Appartamento in vendita a Puntone di Scarlino, Grosseto

Appartamento in vendita a Puntone di Scarlino, 60 mq, 2 camere, 2 bagni, taverna con camino, terrazza pranzabile, garage. Situato a pochi passi dal porto e dalle spiagge della zona. Descrizione Generale: Nel tranquillo e ricercato Puntone di Scarlino, a breve distanza dal porto e dalle splendide spiagge, proponiamo un accogliente appartamento su due livelli, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’immobile si sviluppa al piano rialzato, con una terrazza pranzabile dotata di zona barbecue, che offre una piacevole vista sul verde circostante. All’interno, il soggiorno luminoso con cucina a vista crea un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia. Al piano inferiore, una scala a chiocciola conduce alla taverna con camino, creando un’atmosfera calda e accogliente, con un secondo servizio igienico per maggiore comodità. Completa la proprietà un ampio garage di 31 mq, con accesso sia dall’esterno che dall’interno, dotato di acqua e luce, che offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o per riporre attrezzature. Descrizione Interni: L’appartamento offre un ambiente luminoso e ben organizzato. Al piano rialzato, il soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia. Al piano inferiore, la taverna con camino è ideale per trascorrere serate in compagnia, mentre il secondo bagno offre maggiore comodità. Gli interni sono arredati e l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un buon comfort durante tutto l’anno. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di una terrazza pranzabile, dove è possibile godere della vista sul verde circostante e sfruttare la zona barbecue per piacevoli pranzi all’aperto. Il garage, di 31 mq, è accessibile sia dall’interno dell’appartamento che dall’esterno e offre spazio per parcheggiare l’auto o riporre attrezzature. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 60 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 2 Garage: 1 (31 mq) Taverna con camino Cucina a vista Terrazza pranzabile con zona barbecue Riscaldamento autonomo Arredato Posizione tranquilla e riservata Vista sul verde circostante Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. È arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del mare. È perfetto anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dal porto e dalle spiagge, che lo rende una scelta interessante per il mercato delle locazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Puntone di Scarlino è noto per le sue proprietà tranquille e riservate, molto richieste da chi cerca la serenità senza allontanarsi troppo dai servizi principali. Gli appartamenti in zona, in particolare quelli con accesso indipendente e vicino al mare, si posizionano in una fascia di prezzo tra i 2.000 €/m² e i 3.000 €/m², con una domanda stabile soprattutto durante la stagione estiva. Informazioni Turistiche e Storiche: Puntone di Scarlino è una località affacciata sul mare, famosa per il suo porto turistico e le belle spiagge. La zona è ideale per gli amanti della nautica, ma anche per chi cerca relax e natura. Scarlino e la sua vicinanza al Parco della Maremma offrono numerose opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta. La città di Grosseto, a pochi chilometri, è ricca di storia e cultura, con un centro storico ben conservato e numerosi luoghi d’interesse. Distanze: Centro di Scarlino: 2 km Porto turistico di Puntone: 500 m Spiaggia di Puntone: 1 km Grosseto: 20 km Firenze: 160 km Pisa: 140 km Parco Naturale della Maremma: 10 km Ristoranti e negozi locali: 1 km Aeroporto di Pisa: 150 km