Appartamento Indipendente in Vendita a Gavorrano

Caratteristico e ricercato appartamento con ingresso indipendente nel centro storico di Gavorrano, con vista panoramica sulla campagna. Ottimo immobile da sfruttare sia come residenza principale che come appoggio per il mare, data la sua relativa vicinanza alle spiagge del golfo di Follonica. Descrizione Generale: Questo appartamento, situato al piano rialzato di un piccolo fabbricato nel cuore del pittoresco centro storico di Gavorrano, offre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La recente ristrutturazione ha reso l'unità abitativa accogliente e moderna, con un bel soggiorno/cottura dotato di balcone, antibagno con spazio lavanderia e comoda dispensa, bagno con ampia doccia e sanitari filo muro, camera matrimoniale e cameretta/studio con secondo balcone panoramico. Descrizione Interni: All'interno dell'appartamento, gli spazi sono stati ottimizzati per offrire comfort e funzionalità. Il soggiorno/cottura rappresenta il cuore della casa, con il balcone che regala una piacevole vista sulla campagna toscana. Le camere da letto sono accoglienti e luminose, mentre il bagno è stato recentemente rinnovato con finiture di qualità. Descrizione Esterni: Il fabbricato si inserisce armoniosamente nel contesto del centro storico di Gavorrano, offrendo un ambiente autentico e tranquillo. L'appartamento vanta due balconi, ideali per godere del panorama e dell'atmosfera rilassante del borgo storico. Completa la proprietà una cantina al piano terra, dotata di caldaia a metano e caminetto a legna. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort anche durante i mesi più freddi. La caldaia è ubicata nella cantina al piano terra, insieme al caminetto a legna, che aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente. Usi e Potenzialità: Questo immobile si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca un'oasi di tranquillità nel centro storico di Gavorrano, sia come casa vacanze per chi desidera godere delle bellezze della costa toscana, data la sua relativa vicinanza alle spiagge del golfo di Follonica. Mercato Immobiliare Locale: Secondo le recenti analisi di mercato, il prezzo medio al metro quadro degli appartamenti a Gavorrano si attesta intorno a 1.500 €/m², con una stabilità nei valori negli ultimi tre anni. Ciò evidenzia un mercato immobiliare locale solido e costante, rendendo questo appartamento un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano è una pittoresca cittadina toscana ricca di storia e tradizione. Tra le attrazioni principali si annoverano il Castello di Gavorrano, risalente al XIII secolo, le antiche miniere di ferro e le incantevoli colline circostanti ideali per escursioni e passeggiate immersi nella natura. Distanze: Centro di Gavorrano: 0 km Spiagge del Golfo di Follonica: 10 km Castiglione della Pescaia: 20 km Grosseto: 25 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Piombino (Porto per l'Isola d'Elba): 40 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa (Aeroporto): 120 km Roma: 220 km