Porzione di casale in pietra con vista mare e ampio giardino in vendita a Suvereto

Porzione di casale in pietra in vendita a Suvereto, Livorno. 110 mq, 6 vani, 3 camere, 2 bagni, giardino privato di 1.930 mq, terreno boschivo, camino e vista mare. A pochi km dal mare e dalle Terme di Venturina. Descrizione Generale: Incastonata tra le dolci colline della Val di Cornia, in posizione panoramica e di rara bellezza, questa porzione di antico casale in pietra rappresenta la perfetta sintesi tra charme toscano, natura e comfort moderno. Situata a pochi chilometri dal mare della Costa degli Etruschi e dal borgo medievale di Suvereto, la proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di pregio. Descrizione Interni: La superficie abitativa di circa 110 mq è distribuita su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, un cucinotto con accesso diretto al portico e al giardino, una camera matrimoniale, un bagno e un vano aggiuntivo utilizzabile come studio o camera ospiti. Al piano primo si trovano due camere da letto, un antibagno, un secondo bagno e un locale ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi, rifiniti con materiali tipici toscani come pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e infissi in legno. Descrizione Esterni: All’esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva di 1.930 mq, perfetta per vivere all’aperto, creare un’area pranzo estiva o coltivare un orto privato. È inoltre presente un terreno boschivo distaccato di 3.380 mq, ideale per chi ama la tranquillità, il verde e le passeggiate nella natura. Dal giardino e dal portico si gode una vista panoramica sul mare e sulla campagna della Val di Cornia, un paesaggio che trasmette serenità in ogni stagione. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 110 mq Vani: 6 Camere: 3 Bagni: 2 Soggiorno con camino Cucinotto con accesso diretto al giardino Riscaldamento: autonomo con caldaia GPL Servizi: acquedotto pubblico e pozzo privato Corte esclusiva: 1.930 mq Terreno boschivo: 3.380 mq Condizioni: ottime Accesso: tramite strada campestre Vista: mare e colline Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a GPL, acqua da acquedotto pubblico e pozzo privato. Tutti gli impianti sono funzionanti e in ottimo stato di manutenzione. Usi e Potenzialità: La proprietà è perfetta come residenza di campagna o come dimora per vacanze grazie alla vicinanza con il mare e i principali centri termali e culturali della zona. Ottima opportunità anche come agriturismo o casa vacanze, per chi desidera investire nel turismo rurale toscano. Mercato Immobiliare Locale: A Suvereto e dintorni, i casali in pietra ristrutturati con vista mare e giardino hanno valori medi compresi tra 3.000 €/m² e 3.800 €/m², con una forte domanda da parte di acquirenti italiani e stranieri. L’area è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la prossimità alle spiagge della Costa degli Etruschi e la ricca offerta enogastronomica e culturale. Informazioni Turistiche e Storiche: Suvereto è un antico borgo medievale immerso nella Val di Cornia, tra vigneti, uliveti e colline che si affacciano sul mare. È inserito tra i Borghi più belli d’Italia, noto per la qualità della vita, le feste tradizionali e la produzione vinicola d’eccellenza. A breve distanza si trovano le Terme di Venturina, il Parco di Rimigliano, il Golfo di Baratti e il sito archeologico di Populonia, mete ideali per escursioni culturali e naturalistiche. Distanze: Suvereto centro storico: 5 km Terme di Venturina: 14 km Mare – Parco di Rimigliano: 21 km Golfo di Baratti: 24 km Piombino: 28 km Castagneto Carducci: 30 km Livorno: 85 km Firenze: 150 km