Villa in vendita a Campiglia Marittima (Livorno)

VT483 – TOSCANA – VENTURINA TERME (LI) – Elegante villa indipendente con giardino. In posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare di circa 350 mq, completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 380 mq, disposto sui quattro lati dell'edificio, che regala privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Il piano rialzato, offre circa 147 mq di superficie e accoglie un magnifico soggiorno di ben 58 mq, caratterizzato da grandi vetrate che illuminano gli ambienti di luce naturale. La zona giorno comprende inoltre una cucina, un pratico ripostiglio e una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre a un secondo bagno. Al piano sottotetto troviamo un ulteriore vano mansardato ad uso camera con bagno, perfetto come spazio indipendente per ospiti, studio o ulteriore ambiente privato. Uno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente esclusiva è la zona wellness privata, situata al piano seminterrato e collegata internamente al piano superiore. Qui trovano spazio una grande vasca idromassaggio e un bagno turco, creando una vera e propria area benessere domestica, ideale per concedersi momenti di assoluto relax senza uscire di casa. Sempre al piano seminterrato è presente una dependance di circa 41 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno: una soluzione estremamente versatile per ospitare familiari e amici, oppure per creare uno spazio completamente autonomo. Completa la proprietà un ampio locale autorimessa di circa 47 mq, oltre al già citato giardino esclusivo. La villa è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e presenta finiture di elevato livello: parquet in rovere, scale in resina, grandi superfici vetrate, climatizzazione e impianto di allarme. La posizione consente di vivere comodamente i servizi principali e, allo stesso tempo, raggiungere in pochi minuti alcune delle località più suggestive della Costa degli Etruschi: • 6 km dal mare e dal Parco Costiero di Rimigliano • 9 km dal Golfo di Baratti • 9 km dal porto turistico di San Vincenzo Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, grandi dimensioni, eleganza e benessere, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e alla vicinanza al mare. Classe Energetica: G