Casa singola in vendita a Suvereto

Casa singola in vendita a Suvereto (LI), località Prata. Proprietà di 115 mq con tre camere, piscina, dependance e garage. Ideale come residenza principale o casa vacanze in Toscana. Descrizione Generale: In Località Prata, nel comune di Suvereto, si trova questa bellissima casa di campagna indipendente immersa nella natura, situata in una posizione collinare e riservata. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 115 mq, è facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e punti di interesse della zona. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è circondata da un ampio giardino privato di 2.530 mq che ospita una splendida piscina. La tranquillità del contesto e la praticità degli spazi esterni rendono questa abitazione perfetta per chi cerca un equilibrio tra privacy e comfort abitativo nel cuore della Maremma Livornese. Descrizione Interni: L’abitazione offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia. Il soggiorno è arricchito da un accogliente camino, perfetto per i mesi invernali, mentre la cucina è abitabile e spaziosa. La zona notte è composta da tre camere da letto luminose, di cui una dotata di bagno privato per la massima riservatezza, a cui si aggiunge un secondo bagno a servizio degli altri ambienti. La proprietà include inoltre una dependance indipendente, composta da un unico vano con bagno, ideale per ospitare amici o parenti mantenendo l'autonomia. Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento a gas GPL. Descrizione Esterni: La casa dispone di un ampio giardino privato di 2.530 mq, curato con piante autoctone che incorniciano la zona relax dove si trova la piscina esclusiva. Gli ampi spazi esterni garantiscono momenti di relax all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà un'autorimessa di 20 mq e un accesso agevole garantito da una strada asfaltata e un brevissimo tratto di strada campestre in buone condizioni. Caratteristiche principali: Living area: 115 sqm Land: 2530 sqm (with swimming pool) Units: 2 (Main house + Dependance) Bedrooms: 3 (in main house) + 1 (in guest house) Bathrooms: 3 total Condition: Excellent Energy class: G Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas GPL e impianto di climatizzazione, garantendo un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e conformi allo stato attuale dell'immobile, assicurando indipendenza e praticità nella gestione dei consumi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla presenza della dependance, la proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza strategica al borgo di Suvereto e alle spiagge della Costa Etrusca la rende anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici di qualità, molto richiesti in questa zona della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Suvereto, inserito nel circuito dei borghi più belli d'Italia, presenta prezzi di vendita per abitazioni indipendenti che variano mediamente tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m². Secondo i dati raccolti, le case di campagna con piscina e dependance sono tra le tipologie più ricercate, mantenendo quotazioni stabili e una crescita costante dell'interesse internazionale. Negli ultimi anni, il mercato della Val di Cornia ha mostrato una tendenza positiva con un incremento della domanda per immobili che offrono privacy e spazi esterni. Rispetto a località limitrofe come Campiglia Marittima, Suvereto offre un mercato competitivo con un eccellente rapporto qualità-prezzo, pur garantendo una vicinanza strategica al mare di San Vincenzo e del Golfo di Baratti. La comparazione con zone d'élite come Bolgheri o Castagneto Carducci mostra che Suvereto rappresenta un'opzione molto interessante per chi cerca investimenti sicuri in contesti rurali autentici ma meno inflazionati, garantendo una rivalutazione dell'asset nel lungo periodo. Informazioni Turistiche e Storiche: Suvereto è una perla medievale della Val di Cornia, rinomata per il suo centro storico perfettamente conservato e per le imponenti mura che circondano la Rocca Aldobrandesca. Il borgo è celebre per la sua tradizione enogastronomica, essendo il cuore della produzione di vini DOCG e olio extravergine d'oliva d'eccellenza. Tra le attrazioni principali spiccano il Chiostro di San Francesco e le numerose aziende vitivinicole d'avanguardia che circondano la Località Prata. La vicinanza alle Terme di Venturina e al Parco Archeologico di Baratti e Populonia arricchisce l'offerta turistica, rendendo la zona un mix perfetto tra storia etrusca, benessere e natura. Il Parco di Rimigliano, con le sue spiagge selvagge e la fitta pineta, rappresenta una meta imperdibile a breve distanza, offrendo uno dei tratti di costa più belli e incontaminati della Toscana. Distanze: Borgo di Suvereto: 5 km Terme di Venturina: 14 km Spiagge Parco di Rimigliano: 20 km Golfo di Baratti: 23 km San Vincenzo: 23 km Piombino (Porto): 30 km Campiglia Marittima: 12 km Massa Marittima: 25 km Aeroporto di Pisa: 95 km Bolgheri: 35 km