Appartamento in vendita a Campiglia Marittima (Livorno)

CM100 - CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) – Appartamento con ampia terrazza abitabile e garage collegato internamente A pochi passi dal suggestivo centro storico di Campiglia Marittima, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento, pronto da abitare. L'immobile, situato al primo piano di un edificio a schiera con ingresso indipendente tramite scala esterna bifamiliare, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità. L'abitazione, di circa 96 mq, si compone di un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, cucina, due spaziose camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 39 mq, dotata di bagno e collegata direttamente all'appartamento tramite una comoda scala interna, un valore aggiunto che rende gli spazi ancora più pratici e versatili. L'abitazione presenta finiture moderne e impianti efficienti. L'immobile è dotato di: • riscaldamento autonomo; • climatizzazione; • stufa a pellet; • infissi in PVC con vetrocamera a elevato isolamento termico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, con il mare di San Vincenzo a soli 7 km, il magnifico Golfo di Baratti a 14 km e le rinomate Terme di Venturina a 5 km. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi. Classe Energetica: G EPgl,nren: 280,69 kWh/m² anno. Classe Energetica: G EPI: 280,69 kwh/m2 anno