Luminoso Appartamento Panoramico in Vendita nel Borgo di Suvereto

Appartamento di 84 mq in vendita a Suvereto (LI). 4 vani, 2 camere matrimoniali, garage e vista panoramica. Terzo piano in piccolo condominio, vicino al centro storico e al mare. Descrizione Generale: A pochi passi dalle antiche mura del suggestivo borgo medievale di Suvereto, eletto tra i "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico di circa 84 mq. L'immobile è inserito in un tranquillo edificio residenziale di sole sei unità abitative, garantendo un contesto riservato e basse spese di gestione. Situato al terzo piano, l'appartamento vanta una tripla esposizione che regala una vista aperta e mozzafiato sul centro storico e sulle dolci colline della Val di Cornia, creando un'atmosfera di autentico charme toscano. Descrizione Interni: Gli spazi interni sono stati progettati con una distribuzione razionale e funzionale, tipica delle abitazioni che puntano sulla vivibilità. L'ingresso disimpegna un ampio soggiorno accogliente, ideale per la zona relax, e una cucina abitabile spaziosa dotata di accesso diretto a un balcone panoramico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, capaci di offrire comfort e luminosità. Completa gli interni un bagno ben distribuito. L'immobile è caratterizzato da finiture classiche e ambienti ariosi che necessitano di piccoli interventi di personalizzazione per splendere appieno. Descrizione Esterni: La proprietà gode di una vista privilegiata che abbraccia i tetti del borgo medievale e il paesaggio naturale circostante. Il balcone della cucina rappresenta il luogo ideale per godersi il panorama durante la colazione. Al piano terra, la proprietà è completata da una comoda autorimessa, un accessorio fondamentale e raro da trovare così vicino al nucleo storico del paese, garantendo facilità di parcheggio e spazio di rimessaggio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 84 mq, Vani: 4, Camere da letto: 2 (matrimoniali), Bagni: 1, Condizioni: Buone, Riscaldamento: Termoconvettori a gas, Boiler elettrico: Sì, Piano: Terzo (ultimo), Garage: Sì, Classe Energetica: G. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori a gas, che assicurano rapidità nel riscaldamento degli ambienti. La produzione di acqua calda sanitaria è attualmente affidata a un boiler elettrico. Gli impianti sono funzionanti, ma la proprietà si presta ottimamente a un efficientamento energetico moderno grazie all'esposizione solare favorevole. Usi e Potenzialità: Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale per chi cerca la tranquillità di un borgo servito, sia come casa vacanze d'élite. La posizione strategica tra le colline e il mare rende l'immobile un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche, molto dinamico in questa zona della Toscana grazie alla fama internazionale di Suvereto e della Costa degli Etruschi. Mercato Immobiliare Locale: Suvereto è una delle mete più ambite della Val di Cornia. Il prezzo medio per appartamenti in contesti di poche unità e con pertinenze (come il garage) oscilla tra € 1.850 e € 2.250 al metro quadro (Dati Gennaio 2026). Analisi Statistica Comparativa: Rispetto alle zone costiere più affollate come San Vincenzo, Suvereto offre quotazioni leggermente più accessibili a fronte di una qualità della vita e di un fascino storico superiori. Un quadrilocale di 84 mq con garage è una tipologia "liquida", molto richiesta poiché combina la metratura adatta alle famiglie con la praticità del posto auto coperto, garantendo una tenuta del valore eccellente nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Suvereto è una perla incastonata tra il mare e le colline. Celebre per il suo Palazzo Comunale del XIII secolo e la Rocca Aldobrandesca, il borgo è un tempio dell'enogastronomia, cuore pulsante della produzione di vini DOCG e olio EVO d'eccellenza. Vivere qui significa avere a disposizione il Parco di Rimigliano e le Terme di Venturina a pochi minuti di distanza, in un territorio che celebra ancora le tradizioni medievali con feste e sagre di rilievo nazionale. Distanze: Mura Centro Storico Suvereto: 0.1 km, Terme di Venturina: 9 km, Parco Costiero di Rimigliano: 15 km, Golfo di Baratti: 18 km, San Vincenzo (Porto Turistico): 18 km, Piombino (Imbarchi): 25 km, Aeroporto di Pisa: 95 km, Massa Marittima: 25 km, Livorno: 75 km, Bolgheri: 32 km.