Appartamento in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima

Appartamento in vendita a Venturina Terme (Campiglia Marittima), 67 mq, 2 camere, 1 bagno, terrazza e loggiato. Classe A, finiture moderne, ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Descrizione Generale: In una zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalle terme, proponiamo un appartamento di 67 mq commerciali situato al primo piano. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con lucernario apribile, ripostiglio, locale tecnico e posto auto privato. Completa la proprietà un loggiato coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è in ottime condizioni, subito abitabile e caratterizzato da dotazioni tecnologiche moderne per un elevato risparmio energetico. Descrizione Interni: Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e funzionale. La camera matrimoniale e la camera singola sono ben proporzionate e accoglienti. Il bagno moderno, dotato di lucernario apribile, garantisce ventilazione e luce naturale. A completare la disposizione interna ci sono un pratico ripostiglio e un locale tecnico. Descrizione Esterni: Il loggiato privato, accessibile da ballatoio condominiale, rappresenta uno spazio esterno vivibile e riservato. Il posto auto privato rende la soluzione comoda e funzionale anche dal punto di vista pratico. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 67 mq Camere da letto: 2 (matrimoniale + singola) Bagno: 1 con lucernario Cucina: angolo cottura Loggiato privato coperto Ripostiglio presente Locale tecnico presente Posto auto privato Condizioni: ottime Classe energetica: A Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Boiler ibrido a pompa di calore per acqua calda sanitaria. Classe energetica A che assicura comfort abitativo e risparmio energetico. Usi e Potenzialità: Perfetto come residenza principale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto sostenibile ed efficiente. Ottimo anche come seconda casa o investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare, alle terme e ai borghi storici della Costa degli Etruschi. Mercato Immobiliare Locale: Secondo i dati aggiornati, nel comune di Campiglia Marittima il prezzo medio richiesto per appartamenti in vendita è di circa 2.134 €/m². Nella zona di Venturina Terme i valori si attestano intorno a 2.050 €/m². Altre rilevazioni riportano una media generale di circa 2.028 €/m², con valori minimi anche inferiori (circa 1.260 €/m²) per immobili datati o da ristrutturare. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un borgo medievale della Val di Cornia caratterizzato da vicoli in pietra, mura antiche e dalla suggestiva Rocca che domina il paese. Nei dintorni si trova il Parco Archeominerario di San Silvestro, che unisce natura e archeologia mineraria. Venturina è rinomata per le sue terme e centri benessere, meta ideale per chi cerca relax. A breve distanza si trovano il Golfo di Baratti, le spiagge di San Vincenzo e il Parco naturale di Rimigliano, luoghi che arricchiscono l’offerta turistica e culturale della zona. Distanze: Terme di Venturina: 1 km Campiglia Marittima borgo storico: 5 km Spiagge del Parco di Rimigliano: 6 km Golfo di Baratti: 9 km San Vincenzo: 9 km Imbarco per l’Isola d’Elba (Piombino): 15 km Piombino: 20 km Castagneto Carducci: 25 km Bolgheri: 28 km Costa degli Etruschi: 10-12 km