Appartamento in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima

Appartamento in vendita a Venturina Terme (Campiglia Marittima), 82 mq, 3 camere, 2 bagni, garage e terrazza/loggiato. Dotazioni moderne con fotovoltaico e solare termico. Classe energetica A. Descrizione Generale: In un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dalle terme e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile di 82 mq commerciali dispone di zona giorno luminosa con angolo cottura e dispensa, tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazza abitabile con loggiato coperto. Inclusi garage privato di 15 mq, locale tecnico e posto auto riservato. L’appartamento è dotato di impianto solare termico e fotovoltaico, oltre a tecnologie di ultima generazione che garantiscono sostenibilità e comfort. Descrizione Interni: Gli ambienti sono moderni e luminosi. La zona giorno con angolo cottura è collegata al loggiato coperto, ideale per pranzi all’aperto. Le tre camere da letto comprendono una matrimoniale e due singole, perfette per famiglia o ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, sono rifiniti con cura. Le dotazioni includono impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e boiler ibrido per acqua calda sanitaria. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile e il loggiato offrono spazi all’aperto vivibili tutto l’anno. Il garage privato, il locale tecnico e il posto auto completano la funzionalità. L’edificio è progettato con attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 82 mq Camere da letto: 3 (1 matrimoniale + 2 singole) Bagni: 2 finestrati Cucina: angolo cottura con dispensa Terrazza abitabile con loggiato coperto Garage: sì, 15 mq Posto auto privato Locale tecnico presente Condizioni: ottime Classe energetica: A Impianto solare termico e fotovoltaico Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Acqua calda sanitaria prodotta tramite boiler ibrido. Classe A con consumi ridotti e impianti sostenibili. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale come abitazione principale per chi cerca modernità e risparmio energetico, ma anche come seconda casa per vacanze. La vicinanza a terme, mare e borghi medievali la rende adatta anche a locazioni turistiche di qualità. Mercato Immobiliare Locale: Secondo i dati aggiornati, nel comune di Campiglia Marittima il prezzo medio per gli appartamenti in vendita è di circa 2.134 €/m². Nella frazione di Venturina Terme, il valore medio al mq per appartamenti è di circa 2.050 €/m². Altre rilevazioni indicano una media generale intorno a 2.028 €/m², con valori minimi anche inferiori (circa 1.260 €/m²) per immobili datati o da ristrutturare. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un borgo medievale ricco di fascino, con la Rocca, la Pieve di San Giovanni e vicoli in pietra che raccontano la storia del territorio. Nei dintorni si trova il Parco Archeominerario di San Silvestro, che unisce natura e archeologia industriale. Venturina è rinomata per le sue terme e i centri benessere, mentre a breve distanza si trovano il Golfo di Baratti, le spiagge di San Vincenzo e il Parco di Rimigliano, mete ideali per vacanze tra mare, cultura e natura. Distanze: Terme di Venturina: 1 km Campiglia Marittima borgo storico: 5 km Parco di Rimigliano (mare): 6 km Golfo di Baratti: 9 km San Vincenzo: 9 km Imbarco per l’Isola d’Elba (Piombino): 15 km Piombino: 20 km Castagneto Carducci: 25 km Bolgheri: 28 km Costa degli Etruschi: 10-12 km