Appartamento in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima

Appartamento in vendita a Venturina Terme (Campiglia Marittima), 82 mq, 2 camere, 2 bagni, giardino e loggiato privato. Classe energetica A, finiture moderne, ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, tra mare, campagna e terme, proponiamo appartamento al piano terra di 82 mq in condizioni ottime, con giardino privato e loggiato. L’immobile si compone di luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale e una singola), due bagni finestrati e locali tecnici. Il giardino di circa 89 mq circonda la proprietà su due lati, offrendo spazi esterni riservati. Inclusi posto auto privato e loggiato coperto. Descrizione Interni: L’abitazione presenta ambienti moderni e ben organizzati. La zona giorno è luminosa, con angolo cottura e accesso diretto al giardino. Le camere sono funzionali: una matrimoniale ampia e una singola comoda. I due bagni finestrati sono rifiniti con materiali di qualità. Impiantistica di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, boiler ibrido per acqua calda sanitaria. Descrizione Esterni: L’esterno è caratterizzato da un giardino privato di 89 mq che avvolge l’abitazione su due lati. Il loggiato coperto è ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il posto auto privato e i due locali tecnici completano la funzionalità dell’immobile. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 82 mq Giardino privato: 89 mq su due lati Camere da letto: 2 (matrimoniale + singola) Bagni: 2 finestrati Cucina: angolo cottura in zona giorno Loggiato coperto 2 locali tecnici Posto auto privato Condizioni: ottime Classe energetica: A Riscaldamento: autonomo con pompa di calore caldo/freddo Produzione acqua calda: boiler ibrido Dettagli sulle Utenze: Impianto autonomo a pompa di calore con funzione caldo/freddo, boiler ibrido per l’acqua calda. Classe energetica A che garantisce consumi ridotti e massima efficienza. Utenze moderne e sostenibili. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale come abitazione principale per chi cerca comfort e risparmio energetico, ma anche come seconda casa vicino al mare e alle terme. La posizione strategica e le caratteristiche tecniche rendono l’immobile appetibile anche per locazioni turistiche di qualità. Mercato Immobiliare Locale: A Venturina Terme (Campiglia Marittima) i prezzi degli appartamenti si attestano mediamente tra 2.000 e 2.200 €/m², con valori superiori per soluzioni nuove o in Classe A. Un appartamento come questo, moderno, efficiente e con spazi esterni, si colloca nella fascia medio-alta del mercato, con valutazioni indicative comprese tra €180.000 e €220.000. La zona è molto richiesta sia per residenza che per turismo, grazie alla vicinanza al mare e alle terme. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un borgo medievale della Val di Cornia, caratterizzato da vicoli in pietra, la Rocca storica e la Pieve di San Giovanni. Nei dintorni si trova il Parco Archeominerario di San Silvestro, testimonianza delle antiche attività minerarie. Venturina è rinomata per le terme e i centri benessere, che richiamano turismo nazionale e internazionale. A breve distanza, il Golfo di Baratti, San Vincenzo e il Parco di Rimigliano offrono mare incontaminato, mentre Piombino è punto d’imbarco per l’Isola d’Elba. Distanze: Terme di Venturina: 1 km Borgo di Campiglia Marittima: 5 km Parco di Rimigliano (mare): 6 km Golfo di Baratti: 9 km San Vincenzo: 9 km Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 15 km Piombino: 20 km Castagneto Carducci: 25 km Bolgheri: 28 km Costa degli Etruschi: 10 km