Appartamento da ristrutturare vicino al mare a Piombino

Appartamento di 71 mq in vendita a Piombino, primo piano, a 300 m dal mare e vicino al centro storico. Due camere, cucina abitabile. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale In una posizione privilegiata, a soli 300 metri dal mare e a breve distanza dalla storica Piazza Bovio, questo appartamento di 71 mq si trova al primo piano di una piccola palazzina ben mantenuta. La vicinanza al centro storico e alle spiagge lo rende ideale per chi cerca una casa al mare o un investimento nel settore turistico della Costa Etrusca. Descrizione Interni L’ingresso conduce a una cucina abitabile, luminosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e silenziose, ideali per garantire privacy e comfort. Il bagno è finestrato e necessita di interventi di ristrutturazione, così come l’intero immobile, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione. Descrizione Esterni La palazzina è in buone condizioni generali e si trova in una zona tranquilla, ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La posizione consente di raggiungere a piedi sia il mare sia le principali attrazioni storiche e culturali della città. Caratteristiche principali: Superficie: circa 71 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Condizioni: Da ristrutturare Piano: Primo Distanza dal mare: circa 300 m Usi e Potenzialità Grazie alla posizione strategica, l’appartamento si presta sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno a pochi passi dal mare, sia come casa vacanze o investimento da destinare ad affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale A Piombino, nel 2025, il prezzo medio degli appartamenti si colloca tra € 1.600 e € 2.200 al metro quadro, con valori più elevati nelle zone prossime al mare e al centro storico. Gli immobili da ristrutturare, come questo, consentono di entrare nel mercato con un investimento iniziale più contenuto, lasciando ampio margine di rivalutazione una volta effettuati i lavori. La domanda turistica, sostenuta dalla vicinanza a località come il Golfo di Baratti e il Parco della Sterpaia, contribuisce a mantenere stabile l’andamento dei prezzi. Informazioni Turistiche e Storiche Piombino è un affascinante borgo marinaro della Costa Etrusca, noto per il suo centro storico medievale, la suggestiva Piazza Bovio affacciata sul mare e le vedute sull’Isola d’Elba. La zona offre spiagge incontaminate, siti archeologici etruschi e parchi naturali, rendendola una meta ambita per vacanze culturali e balneari. Distanze Piazza Bovio: circa 500 m Stazione ferroviaria di Piombino: circa 1 km Golfo di Baratti: circa 10 km Parco Costiero della Sterpaia: circa 10 km Terme di Venturina: circa 15 km San Vincenzo: circa 22 km Follonica: circa 25 km Aeroporto di Pisa: circa 110 km Aeroporto di Firenze: circa 150 km Porto per l’Isola d’Elba: circa 1 km