Appartamento in vendita a Venturina Terme con garage e balcone coperto

Appartamento quadrilocale in vendita a Venturina Terme, Campiglia Marittima (LI). 84 mq, secondo piano con ascensore, due camere, balcone, garage e riscaldamento autonomo. Ottima soluzione residenziale in zona tranquilla e servita. Descrizione Generale: In una zona residenziale verde e silenziosa di Venturina Terme, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 84 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben distribuito e con ambienti luminosi e funzionali. Completano la proprietà un balcone coperto vivibile, perfetto per rilassarsi all’aperto, e un comodo garage di 16 mq al piano terreno. Descrizione Interni: L’ingresso introduce a un soggiorno ampio e luminoso, collegato a un balcone coperto. La cucina è separata, spaziosa e pratica. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno completo. Un pratico ripostiglio interno completa la disposizione. Gli ambienti sono ariosi e facilmente personalizzabili. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un balcone coperto accessibile dal soggiorno, ideale come zona relax o colazione all’aperto. L’autorimessa privata di 16 mq è al piano terreno, utile per parcheggio o rimessaggio. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 84 mq Soggiorno luminoso con balcone coperto Cucina separata e abitabile Due camere da letto (una matrimoniale) Bagno completo Ripostiglio Secondo piano con ascensore Garage privato di 16 mq Riscaldamento autonomo Contesto tranquillo e ben servito Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutte le utenze attive, riscaldamento autonomo, impianto elettrico e idraulico funzionanti e ascensore condominiale operativo. Usi e Potenzialità: La proprietà si presta perfettamente come prima casa per una coppia o una famiglia, grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza del garage e alla vicinanza a tutti i servizi. Ottima anche come investimento da mettere a reddito, data la richiesta stabile nella zona. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Campiglia Marittima, e in particolare della frazione di Venturina Terme, si caratterizza per valori medi compresi tra €1.650/m² e €2.050/m² per appartamenti in buone condizioni, con punte oltre €2.200/m² per immobili recenti o ben rifiniti in zona centrale. La zona è molto richiesta grazie alla presenza delle terme, al collegamento ferroviario e alla vicinanza al mare. I tempi medi di vendita oscillano tra 4 e 5 mesi, con un trend di stabilità legato soprattutto a richieste locali e di seconde case. Venturina rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un contesto tranquillo ma completo di servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è una frazione termale rinomata del comune di Campiglia Marittima, situata in una posizione strategica tra il mare e le colline della Val di Cornia. La località è nota per le Terme di Caldana, un impianto termale di origine etrusca, oggi modernamente attrezzato, alimentato da sorgenti naturali a 36°C. A pochi chilometri si trova il borgo medievale di Campiglia Marittima, con il suo castello, il museo dei minerali, i suggestivi vicoli in pietra e le tracce della tradizione mineraria del Parco Archeominerario di San Silvestro. L’area offre numerosi itinerari naturalistici e culturali, oltre alla vicinanza alle spiagge del Golfo di Baratti, Populonia e Rimigliano, ideali per vacanze e attività all’aria aperta. Il territorio è anche celebre per la produzione vinicola, con la vicinanza a Bolgheri e alle cantine della Costa degli Etruschi. Distanze: Centro di Venturina Terme: 600 m Terme di Caldana: 1,2 km Campiglia Marittima (centro storico): 6 km Stazione ferroviaria di Campiglia M.ma: 2 km Spiagge di Baratti: 12 km Populonia: 15 km Piombino (traghetti per Elba): 17 km Supermercato: 400 m Aeroporto di Pisa: 87 km Livorno: 72 km