Appartamento in vendita a San Vincenzo, con giardino esclusivo e a pochi passi dal mare

Appartamento indipendente in vendita a San Vincenzo, con giardino esclusivo e accesso diretto alla spiaggia. Ottime condizioni, 66 mq, due camere e un bagno, ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Immerso nel verde di un esclusivo villaggio residenziale, questo elegante appartamento indipendente si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia di San Vincenzo. Situato in una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la comodità della vicinanza al mare, l’immobile offre la possibilità di godere di un angolo di relax privato con giardino esclusivo. Con una superficie di 66 mq, l’appartamento si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni. Descrizione Interni: L’ingresso all’appartamento avviene direttamente dal giardino privato, che offre una zona pavimentata e un’area verde per il relax. Una comoda scala esterna conduce al piano rialzato, dove si apre un luminoso soggiorno con una vista aperta sul giardino. La cucina, situata accanto al soggiorno, è funzionale e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con amici. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna e direttamente dal giardino, si trovano due camere da letto e un bagno moderno, perfetto per le esigenze quotidiane. Descrizione Esterni: Il giardino esclusivo, di 105 mq, si divide tra una zona pavimentata e un’area verde, offrendo ampio spazio all’aperto dove rilassarsi e intrattenere. Situato in un villaggio residenziale privato, l’appartamento beneficia anche di un parco condominiale e di un ambiente sicuro e riservato. Inoltre, è disponibile un posto auto riservato, un ulteriore vantaggio che rende questa proposta ancora più comoda. Caratteristiche principali: Superficie: 66 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Giardino esclusivo: 105 mq Posto auto riservato: Sì Riscaldamento: Autonomo (a gas) Condizioni: Ottime Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, che garantisce comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza principale o come casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e alla tranquillità del villaggio residenziale. La zona circostante offre numerose opportunità per chi ama la natura e desidera godere di momenti di relax, pur rimanendo vicino ai principali servizi e al mare. Mercato Immobiliare Locale: San Vincenzo, località turistica molto apprezzata della Costa Etrusca, presenta un mercato immobiliare in crescita, con prezzi per appartamenti residenziali che vanno mediamente dai 2.500 €/m² ai 3.500 €/m². La vicinanza alla spiaggia e l’ambiente tranquillo ma ben servito rendono questa località ideale sia per residenti che per chi cerca una casa vacanze. Negli ultimi anni, il mercato ha visto una stabilizzazione dei prezzi, con una domanda crescente durante la stagione estiva, specialmente per immobili che offrono accesso diretto alla spiaggia. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una località balneare che si distingue per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con numerosi sentieri e percorsi per escursioni. Inoltre, la vicinanza al Parco Costiero di Rimigliano e alle altre località turistiche della Costa Etrusca rende San Vincenzo una meta ideale per vacanze all’insegna del relax e delle attività all’aperto. La città di Livorno, facilmente raggiungibile, offre anche una ricca offerta culturale e storica. Distanze: Spiaggia di San Vincenzo: 0,2 km Centro di San Vincenzo: 1 km Porto di Piombino: 20 km Aeroporto di Pisa: 80 km Firenze: 130 km Pisa: 70 km Lucca: 90 km Parco Costiero di Rimigliano: 2 km Stazione ferroviaria di San Vincenzo: 1 km Porto di Livorno: 50 km