Locale commerciale in vendita a Campiglia Marittima, Venturina Terme

Locale commerciale in vendita a Campiglia Marittima, 56 mq con vetrina su strada principale, composto da un ampio vano principale, disimpegno e bagno. Ristrutturato e ideale per attività commerciali o professionali. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un locale commerciale di 56 mq situato al piano terra di un edificio in una zona centrale di Venturina Terme, Campiglia Marittima. Il locale è posizionato su una strada principale ad alta visibilità, con accesso diretto dalla pubblica via, garantendo una notevole esposizione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato come attività commerciale o professionale. La vetrina su strada e la buona aerazione naturale, grazie alla presenza di finestre, rendono questo locale ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività artigianali leggere. Descrizione Interni: Il locale è composto da un ampio vano principale che può essere facilmente adattato a diverse esigenze, sia per la vendita al dettaglio che per attività professionali. Un disimpegno separa la zona principale dal servizio igienico, dotato di WC. La vetrina su strada consente una visibilità ottimale, mentre le finestre forniscono un’ottima aerazione naturale, garantendo un ambiente luminoso e ben ventilato. Il locale è ristrutturato e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi urgenti. Descrizione Esterni: Il locale si trova al piano terra di un edificio situato in una zona centrale e ben servita di Venturina Terme, su una strada principale ad alta visibilità. La vetrina su strada garantisce una buona esposizione per qualsiasi tipo di attività, mentre l’ingresso diretto dalla via pubblica assicura un facile accesso per i clienti. La zona è ben collegata ai principali servizi e offre un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica. Caratteristiche principali: Superficie: 56 mq Vani: 1 Camere: 0 Bagni: 1 Riscaldamento: Non definito Vetrina su strada principale: Sì Accesso diretto dalla pubblica via: Sì Condizioni: Ristrutturato Zona centrale e ad alta visibilità: Sì Dettagli sulle Utenze: Il locale non ha dettagli specifici sul riscaldamento, ma si presenta in ottime condizioni generali e pronto per l'uso commerciale. Gli impianti sono recenti e facilmente adattabili alle esigenze di qualsiasi attività. Usi e Potenzialità: Questo locale commerciale è perfetto per una vasta gamma di attività, tra cui negozi al dettaglio, studi professionali, uffici o piccole attività artigianali leggere. La sua posizione strategica e la visibilità garantita dalla vetrina su strada lo rendono ideale per attività che richiedono un contatto diretto con il pubblico. È un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un'immobile commerciale in una zona centrale e ben servita. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campiglia Marittima e Venturina Terme, in particolare per i locali commerciali, è in crescita. La domanda per immobili con buona visibilità su strade principali è alta, specialmente per attività che si rivolgono a un pubblico locale e di passaggio. Il prezzo medio per locali commerciali in questa zona varia tra i 1.000 €/m² e i 1.500 €/m², con una richiesta crescente per negozi e uffici in zone centrali. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è una località conosciuta per le sue sorgenti termali, che attraggono turisti da tutta Italia. La zona offre numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e una vivace vita sociale. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma, alla Costa degli Etruschi e ai principali centri storici della zona, come Follonica e Campiglia Marittima, rende la zona ideale sia per residenti che per turisti. L'accessibilità alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione la rende una meta ideale anche per chi cerca un locale commerciale facilmente raggiungibile. Distanze: Centro di Campiglia Marittima: 2 km Spiaggia di San Vincenzo: 10 km Stazione ferroviaria di Venturina Terme: 1 km Aeroporto di Pisa: 120 km Firenze: 130 km Pisa: 100 km Piombino (Porto): 20 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Follonica: 15 km Livorno: 45 km