Appartamento in vendita a San Vincenzo (Livorno)

​Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e quella magica vista sull'orizzonte che solo la prima collina di San Vincenzo sa regalare, questa villetta a schiera su tre livelli è la soluzione ideale. ​Inserita in un contesto residenziale curato e riservato, la proprietà di circa 150 mq complessivi offre ambienti versatili e perfettamente organizzati per la vita quotidiana o per vacanze indimenticabili. ​GLI SPAZI ESTERNI ED IL PIANO TERRA ​L'ingresso indipendente attraverso il primo giardino privato garantisce la massima privacy. Varcata la soglia, la zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno; la cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino e da un'ampia vetrata. Da qui si accede direttamente al secondo spazio esterno, recentemente pavimentato per offrire una zona living all'aperto elegante, funzionale e a bassissima manutenzione, perfetta per cene ed eventi estivi. ​LA ZONA NOTTE E LA VISTA MARE ​Al piano superiore si sviluppa il reparto notte con due ampie camere da letto, entrambe molto luminose e con una splendida vista fino mare, oltre al bagno principale della casa. La metratura generosa dell'immobile consente facilmente di riorganizzare gli spazi per ricavare una terza camera da letto, adatta alle esigenze di famiglie più numerose. ​LA TAVERNA E I SERVIZI ​Al piano seminterrato trova spazio una straordinaria taverna di ben 55 mq, un ambiente polivalente da vivere in ogni stagione: dalla sala hobby al secondo salone conviviale. ​Completa la proprietà un garage in corpo distaccato dotato di illuminazione interna. ​COMFORT E TECNOLOGIA ​L'immobile è pronto per essere abitato e dotato di impianti efficienti: tetto e facciata ristrutturati con cappotto termico ​Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (installata nel 2020) ​Climatizzazione presente nella zona notte ​Impianto di allarme di ultima generazione Classe Energetica: G EPI: 78 kwh/m2 anno