Appartamento in vendita a Piombino / Venturina con giardino privato

Appartamento in vendita a Piombino – Venturina Terme. Circa 88 mq, 4 vani: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Giardino privato, condizioni ottime, ristrutturato 2019. Ideale come casa comoda e tranquilla. Descrizione Generale: In campagna, a pochi minuti dal centro di Venturina Terme (zona di confine tra i comuni di Piombino e Campiglia Marittima), proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo ed ultimo piano di un casale composto da sole tre unità abitative. L’accesso avviene tramite una scala interna da ingresso indipendente collegato al giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità. Descrizione Interni: All’interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camerina, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio sotto scala. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con sostituzione della caldaia, aria condizionata installata, infissi in alluminio con zanzariere e tetto coibentato per migliorare comfort e prestazioni energetiche. Descrizione Esterni: La proprietà comprende un appezzamento di terreno di circa 2.000 mq che circonda l’immobile, ideale per chi ha animali, vuole coltivare un orto o semplicemente godersi uno spazio verde privato. L’immobile è libero su più lati e la posizione campestre offre un contesto tranquillo e riservato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 88 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Condizioni: ottime, ristrutturato nel 2019 Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: sì Infissi: in alluminio + zanzariere Tetto: coibentato Giardino / terreno privato: sì, ca. 2.000 mq Ingresso: indipendente Dettagli sulle Utenze: La caldaia è stata sostituita nel 2019 e l’impianto termico è autonomo. L’abilità degli infissi coadiuva in termini di efficienza termica. Gli impianti elettrico e idrico sono stati aggiornati con la ristrutturazione generale. Il tetto isolato contribuisce al comfort interno e al risparmio energetico. Usi e Potenzialità: Questa soluzione è ideale come abitazione per chi cerca pace e autonomia vicino al mare, sfruttando il terreno per attività hobbistiche o produttive leggere. Potrebbe essere molto appetibile anche come casa vacanza, data la vicinanza ai centri termali e alle coste della Costa degli Etruschi. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Piombino il prezzo medio per appartamenti si aggira oggi intorno a 2.040 €/m². Nel contesto rurale vicino a Venturina / Campiglia Marittima, le quotazioni degli immobili ristrutturati con terreno possono variare sensibilmente in funzione della posizione, stato e dimensione del lotto. Si registra un lieve incremento delle richieste nei mesi recenti, con una leggera crescita dei valori immobiliari della zona costiera. Informazioni Turistiche e Storiche: Venturina Terme è nota per le sue sorgenti termali e per il borgo termale attivo da epoca romana, meta di interesse turistico nella Val di Cornia. La zona è immersa tra natura, colline, mare e vicina alla Costa degli Etruschi: spiagge, percorsi naturalistici e borghi storici costituiscono un contesto ricercato. L’ambiente rurale circostante contribuisce a un’atmosfera rilassata, lontana dal caos urbano ma ben collegata alle località costiere e turistiche. Distanze: Centro di Venturina Terme: circa 3 km Piombino città: circa 10-12 km Costa e spiagge della Val di Cornia: 10-15 km Campiglia Marittima: circa 7 km San Vincenzo: circa 15 km Bolgheri: circa 20 km Castagneto Carducci: circa 18 km Follonica: circa 35 km Livorno: circa 60 km Pisa: circa 70 km