Trilocale ristrutturato con garage e giardino privato in vendita a Campiglia Marittima

In vendita a Campiglia Marittima appartamento di 61 mq ristrutturato con due camere, giardino privato e garage. Soluzione ideale per famiglie o come investimento. Descrizione Generale A pochi passi dal centro di Campiglia Marittima e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Situato in posizione tranquilla ma comoda, l’immobile unisce eleganza, funzionalità e comfort moderno, rappresentando una scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una seconda casa vicino al mare e immersa nel fascino della costa toscana. Descrizione Interni L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato con gli spazi e pensato per favorire convivialità e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate, e da un bagno moderno dotato di box doccia. Da una delle camere si accede direttamente al giardino privato, offrendo un’estensione naturale della casa e un piacevole ambiente all’aperto. Gli interni sono stati rifiniti con gusto e materiali di qualità, in linea con le esigenze abitative contemporanee. Descrizione Esterni La proprietà comprende un giardino privato di circa 40 mq, perfetto per vivere all’aperto e per momenti di svago. Completano l’offerta un garage di 27 mq al piano seminterrato, facilmente accessibile, e un posto auto riservato. Il contesto residenziale è ordinato, silenzioso e ben servito. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 61 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno con angolo cottura Giardino privato: circa 40 mq Garage: 27 mq Condizionatore: presente Stato: ristrutturato Dettagli sulle Utenze Riscaldamento: autonomo Acqua: acquedotto comunale Energia elettrica: collegata Impianti elettrici e idrici: a norma Condizionamento: presente Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione, l’immobile si presta sia come residenza principale che come casa vacanze vicino al mare. La ristrutturazione recente lo rende immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Ottima opportunità anche come investimento per locazioni stagionali, data la vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi e alla rinomata località termale di Venturina. Mercato Immobiliare Locale A Campiglia Marittima i valori immobiliari per appartamenti ristrutturati in zone centrali e ben servite oscillano mediamente tra 1.850 e 2.400 €/mq. Le soluzioni con spazi esterni, come giardino o terrazzo, e con garage hanno un maggiore appeal e un prezzo medio che può superare i 2.500 €/mq. Questo rende l’immobile proposto competitivo e interessante, in particolare per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in un contesto residenziale di qualità. Informazioni Turistiche e Storiche Campiglia Marittima è uno dei borghi medievali più affascinanti della Costa degli Etruschi, caratterizzato da vicoli in pietra, mura storiche e scorci panoramici sul mare. Il borgo è noto per le Terme di Venturina, i parchi archeologici di San Silvestro e per la vicinanza alle spiagge di Baratti, Rimigliano e al Golfo di Follonica. L’area offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura, mare e relax, rendendola una delle mete più apprezzate della Toscana costiera. Distanze Centro di Campiglia Marittima: 500 m Stazione ferroviaria di Campiglia: 4 km Terme di Venturina: 5 km Parco Archeominerario di San Silvestro: 6 km Spiaggia del Golfo di Baratti: 12 km Parco della Sterpaia: 14 km Piombino (porto per l’Isola d’Elba): 12 km San Vincenzo: 10 km Aeroporto di Pisa: 95 km Firenze: 150 km