Appartamento in vendita a Campiglia Marittima

Appartamento in vendita a Campiglia Marittima. 68 mq, classe energetica B, loggiato privato, 1 camera, bagno, ripostiglio. Prezzo IVA inclusa al 4%. Descrizione Generale: All’interno di un piccolo condominio in fase di completa riqualificazione funzionale ed energetica di un fabbricato anni ’60, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 68 mq commerciali. L’intervento porterà tutti gli appartamenti alla classe energetica B o superiore, con impianto di riscaldamento termoautonomo. Descrizione Interni: Dalla scala condominiale e dal ballatoio si accede a un loggiato privato che introduce al soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno principale finestrato e al ripostiglio. Le finiture saranno di ottima qualità e personalizzabili in base al capitolato. Descrizione Esterni: L’appartamento si affaccia su un loggiato privato coperto ideale per momenti di relax all’aperto. Il contesto condominiale prevede aree verdi comuni, mentre questo appartamento non include un posto auto privato. Caratteristiche principali: Commercial area: 68 mq Energy class: B Piano: primo Camere da letto: 1 Bagni: 1 Ripostiglio: presente Loggiato privato: presente Posto auto privato: assente Termoautonomo: sì Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria autonomi, realizzati a norma di legge. Predisposizione per climatizzazione e bassi consumi energetici. Usi e Potenzialità: Perfetto come prima casa per single o coppie. La vicinanza alle terme di Venturina e alla Costa degli Etruschi lo rende adatto anche a locazioni turistiche. L’efficienza energetica garantisce costi di gestione contenuti. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al m² per appartamenti a Campiglia Marittima è di circa 2.123 €/m², con l’80 % delle proposte comprese tra 1.948 €/m² e 2.226 €/m². Nell’ultimo anno si è registrata una flessione del 2,39 % rispetto a marzo 2024. Le quotazioni hanno toccato un massimo di 2.181 €/m² a novembre 2024 e un minimo di 2.064 €/m² a maggio 2023. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un affascinante borgo medievale sospeso tra cielo e mare nella Val di Cornia. Il centro storico conserva vicoli lastricati, palazzi rinascimentali e le rovine del Castello dei Conti Gherardesca. Tra le principali attrazioni si segnalano il Parco Archeominerario di San Silvestro, le Terme di Calidario a Venturina e le spiagge di San Vincenzo, tutte facilmente raggiungibili in meno di 10 km. Distanze: Campiglia Marittima centro: 0 km Stazione ferroviaria di Campiglia Marittima: 0,5 km Parco Archeominerario di San Silvestro: 2 km Terme di Venturina: 4 km Spiagge di San Vincenzo: 10 km Spiaggia di Baratti: 12 km Piombino: 18 km Aeroporto di Pisa: 110 km Firenze: 120 km Siena: 175 km