Vendesi Negozio a Campiglia Marittima, Livorno – 130 mq con Rendita Annuale di €10.800

Vendesi fondo commerciale di 130 mq a Campiglia Marittima, Livorno, ristrutturato nel 2005 e attualmente affittato con una rendita annua di €10.800. Ottima opportunità d'investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ottimo fondo commerciale di 130 mq, situato al piano terra in una zona centrale di Campiglia Marittima, Livorno. L’immobile è stato ristrutturato nel 2005 e si presenta in ottime condizioni. Attualmente affittato, il negozio genera una rendita annuale di €10.800, rendendolo un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e a reddito. La sua posizione centrale, vicino ai principali servizi e a una zona ad alta visibilità, lo rende ideale per diverse attività commerciali. Il fondo offre spazi ampi e ben distribuiti, con un unico grande vano e un bagno. L’immobile è attualmente locato e fornisce un flusso di cassa stabile. Caratteristiche principali: Superficie totale: 130 mq Tipo di immobile: Fondo commerciale Piano: Terra Camere: 0 Bagni: 1 Ristrutturato: Sì (2005) Rendita annuale: €10.800 Posizione: Zona centrale di Campiglia Marittima Usi e Potenzialità: Investimento sicuro: Con una rendita annuale di €10.800, questo fondo commerciale rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un investimento a reddito. L’immobile è già affittato, garantendo un flusso di cassa stabile per l’acquirente. Attività commerciali: Grazie alla sua posizione centrale, il fondo è perfetto per l’apertura di negozi, uffici, studi professionali o altre attività commerciali. La visibilità e l’accesso alla zona centrale lo rendono attraente per un’ampia gamma di imprese. Futuro sviluppo: L’immobile potrebbe essere adattato per altre destinazioni d’uso, in base alle necessità future. La zona in espansione di Campiglia Marittima offre anche possibilità di sviluppo commerciale, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile. Mercato Immobiliare Locale: Campiglia Marittima è una località in crescita nella provincia di Livorno, grazie alla sua posizione strategica tra la costa e l’entroterra. Il mercato dei fondi commerciali in zona sta vivendo una crescita positiva, con una domanda costante di immobili affittati a lungo termine. I prezzi dei fondi commerciali in zona variano tra €1.200 e €2.000/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Questo fondo commerciale, con una rendita annuale consolidata, rappresenta una valida opportunità di investimento rispetto ad altre proprietà nella stessa area. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia Marittima è un affascinante borgo medievale situato tra la Val di Cornia e la costa tirrenica, con un ricco patrimonio storico e culturale. La zona è famosa per le sue miniere di ferro e il centro storico ben conservato, che attira visitatori grazie anche alla vicinanza alle località balneari della Costa degli Etruschi. Il comune è facilmente raggiungibile dalle principali città della Toscana, come Livorno, Pisa e Firenze, il che lo rende una meta ideale per residenti e turisti. La zona è anche ben servita da infrastrutture moderne, che favoriscono lo sviluppo commerciale e residenziale. Distanze principali: Livorno: circa 30 km Pisa: circa 70 km Firenze: circa 130 km Spiagge della Costa degli Etruschi: circa 15 km Cecina: circa 25 km