Villa a schiera in vendita a Capannori (Lucca)

Capannori in zona residenziale signorile, graziosa ed accogliente villetta centrale ristrutturata in modo molto accurato con spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile è stato ristrutturato di recente e ha una superficie di 132 mq catastali corredato da due resedi private pavimentate in porfido: una a nord e una a sud recintate per tutto il suo perimetro e adibite a spazio conviviale. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da una zona giorno open space composta da soggiorno, cucina arredata con apertura sulla resede a nord e zona pranzo; piccolo bagno di servizio con lavanderia, corridoio e camera matrimoniale. La scala in cotto ci conduce al piano primo composto da un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e una stupenda e grande terrazza a vasca esposta a sud, ideale per l'istallazione di una vasca idromassaggio e godere di momenti di relax con la massima privacy. Gli infissi in alluminio termico con doppi vetri garantiscono isolamento ottimale. Al piano terra sono presenti zanzariere e persiane, mentre al primo piano troverai comodi avvolgibili. I pavimenti in cotto creano un'atmosfera calda sia nella zona giorno che nella zona notte. La zona giorno vanta soffitti in cartongesso con faretti e illuminazione a LED multicolore per un'atmosfera versatile. Il riscaldamento è gestito da un termo singolo a metano con radiatori in ghisa, con impianto diviso per piani per massimizzare l'efficienza energetica. L'aria condizionata è già presente per il massimo comfort stagionale. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato a 12 m di profondità, con allacciamento alla fognatura pubblica. Un sistema d'allarme con telecamere garantisce la sicurezza della proprietà. Situata in una zona residenziale signorile, la villetta è vicina ai principali servizi e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani. Questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra stile giovanile e classico, con un ambiente caldo e accogliente pronto da abitare. La possibilità di varianti interne secondo le tue esigenze personali rende questa proprietà ancora più attraente per chi desidera una casa su misura. Una soluzione abitativa completa e affidabile nel cuore di Capannori. Nota bene. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. Classe Energetica: E EPI: 194,404 kwh/m2 anno