Villa in vendita a Montecarlo

Villa di 380 mq in vendita a Montecarlo (Lucca) con giardino recintato, taverna con camino, mansarda abitabile, garage, tettoia auto e terreno di 6.000 mq. Ottimo stato, zona tranquilla e servita. Descrizione Generale A Montecarlo, in una delle zone residenziali più verdi e tranquille della provincia di Lucca, proponiamo una villa indipendente di circa 380 mq, immersa in un contesto silenzioso e riservato. L’immobile, costruito negli anni ’80 e costantemente rinnovato, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una residenza comoda, circondata dalla natura ma vicina ai principali servizi. Descrizione Interni La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, composto da un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e caratterizzati da ampie aperture verso l’esterno. Il piano seminterrato è dedicato ai servizi ed è composto da lavanderia, garage, cantina e una splendida taverna con caminetto e cucina, perfetta per cene conviviali e per vivere la casa durante tutto l’anno. Nel sottotetto è stata realizzata una mansarda abitabile che ospita un’ampia camera/palestra oltre a una zona soffitta utilizzata come deposito. Descrizione Esterni All’esterno la proprietà è circondata da un giardino curato e completamente recintato, dotato di cancello carrabile automatizzato e ingresso pedonale. Sono presenti una tettoia per il ricovero auto, una zona barbecue e vari spazi esterni da personalizzare. A completare l’immobile un terreno adiacente di circa 6.000 mq, ideale per coltivazioni, animali o ulteriori progetti paesaggistici. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 380 mq Vani: 16 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Aria condizionata: sì Giardino: sì, con terreno di circa 6.000 mq Anno di costruzione: 1980 Classe energetica: in definizione Dettagli sulle Utenze La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allacciamento alle principali utenze e impianti periodicamente aggiornati. L’efficienza dell’abitazione è garantita dalla manutenzione costante e dagli interventi di rinnovamento effettuati negli anni. Usi e Potenzialità La proprietà è perfetta come residenza principale per chi desidera spazi generosi e privacy totale, ma si presta anche come seconda casa di pregio o come investimento per affitti brevi e lunga durata. Il grande terreno, gli ampi volumi interni e la taverna la rendono ideale anche per attività ricreative, hobby o piccoli progetti agricoli. Mercato Immobiliare Locale Montecarlo è una delle aree più apprezzate del territorio lucchese grazie alla qualità del paesaggio, ai servizi e alla vicinanza con Lucca. I valori medi delle ville indipendenti ristrutturate oscillano tra 2.000 e 2.700 €/m², con punte superiori per immobili con grandi giardini, viste aperte e condizioni eccellenti. Ville con superfici sopra i 300 mq e terreni estesi rientrano nella fascia alta del mercato locale, in particolare se dotate di privacy, spazi accessori e buone condizioni strutturali. Informazioni Turistiche e Storiche Montecarlo è uno dei borghi medievali più rinomati della Toscana, celebre per il suo vino DOC, le sue mura storiche e il Teatro dei Rassicurati. Il territorio è punteggiato da vigneti, oliveti e pievi storiche, ed è posizionato in modo strategico tra Lucca, Pescia, Collodi e la Valdinievole. La zona offre percorsi naturalistici, cantine storiche e un ricco calendario culturale, ideale per chi desidera vivere un’autentica esperienza toscana. Distanze Centro di Montecarlo: 2 km Stazione ferroviaria: 5 km Lucca: 18 km Collodi – Parco di Pinocchio: 10 km Montecatini Terme: 20 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 65 km Costa della Versilia: 45 km