Grazioso Appartamento Recente con Terrazzo e Due Posti Auto a Castelfranco di Sotto

Vendesi a Castelfranco di Sotto (PI), località Chimenti, grazioso appartamento di 65 mq costruito nel 2010. 2 camere, grande terrazzo con lavanderia, 2 posti auto e zero spese condominiali. Dotato di cappotto termico e climatizzazione. Ideale per giovani coppie vicino ad Altopascio. Descrizione Generale: Nella tranquilla località di Chimenti, nel comune di Castelfranco di Sotto e in posizione strategica a pochissimi chilometri dal casello di Altopascio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq. L'immobile, situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato condominiale di recente costruzione (2010), rappresenta la sintesi ideale tra modernità e indipendenza gestionale. Grazie all'assenza totale di spese condominiali e alle eccellenti dotazioni tecniche — come il cappotto termico e gli impianti di ultima generazione — questa proprietà è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca comfort e risparmio energetico. Descrizione Interni: L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale. L'ingresso introduce direttamente in un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso che funge da cuore pulsante della casa. Un disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale, caratterizzata da un affaccio diretto sull'esterno, e a una seconda camera singola ideale come studio o stanza per i figli. Il bagno è completo, finestrato e dotato di box doccia. Gli interni vantano finiture moderne, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere già installate, garantendo una vivibilità immediata di alto livello. Descrizione Esterni: La vivibilità all'aperto è garantita da un grande terrazzo accessibile dalla zona giorno, sapientemente organizzato per ospitare anche un'area lavanderia coperta, ottimizzando così gli spazi interni. La proprietà è completata da due posti auto esclusivi situati all'interno dell'area condominiale, un dettaglio fondamentale per la comodità quotidiana. Il fabbricato, essendo di recente edificazione e dotato di cappotto termico esterno, si presenta in ottime condizioni estetiche e strutturali, inserito in un contesto residenziale decoroso e silenzioso. Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 (una matrimoniale e una singola) Bagni: 1 (finestrato con doccia) Piano: Primo ed ultimo Anno di costruzione: 2010 Spese condominiali: Zero Posti auto: 2 esclusivi di proprietà Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione Classe Energetica: E Dettagli sulle Utenze: L'immobile vanta impianti certificati e tecnologicamente avanzati. Il riscaldamento è termo-singolo a metano con radiatori in alluminio dotati di valvole termostatiche e caldaia a condensazione. Il comfort estivo è garantito dall'impianto di aria condizionata. La sicurezza è prioritaria grazie alla predisposizione per l'allarme e alla porta blindata. L'approvvigionamento idrico e lo scarico sono garantiti dall'allaccio all'acquedotto e alla fognatura pubblica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta la prima casa ideale per una giovane coppia o un single che desidera un immobile moderno senza le incognite delle ristrutturazioni o pesanti oneri condominiali. Grazie alla posizione baricentrica tra le province di Pisa e Lucca, e alla vicinanza ai poli logistici di Altopascio e Chiesina Uzzanese, l'appartamento si configura anche come un eccellente investimento immobiliare, con un'altissima facilità di locazione per lavoratori fuori sede o professionisti della zona. Mercato Immobiliare Locale: La località di Chimenti beneficia della spinta economica e dei servizi del vicino comune di Altopascio, pur mantenendo quotazioni più competitive. Mentre i prezzi medi per l'usato standard si attestano sui € 1.450 al metro quadro, le costruzioni post-2010 dotate di cappotto termico e pertinenze esclusive mantengono valori solidi, posizionandosi nel segmento tra i € 1.700 e i € 1.900/mq. Investire in un immobile del 2010 senza spese condominiali assicura una tenuta del valore superiore alla media della zona, grazie alla scarsità di unità recenti così indipendenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelfranco di Sotto è un borgo di fondazione medievale situato lungo l'antico tracciato della Via Francigena. La frazione di Chimenti, in particolare, è storicamente legata al passaggio dei pellegrini e dei mercanti tra Lucca e Firenze. Vivere qui significa godere della tranquillità della campagna pisana restando a soli 5 minuti di auto da Altopascio, la "Città del Pane", e a breve distanza dalle colline delle Cerbaie, ideali per il trekking e il contatto con la natura. La posizione permette di raggiungere in meno di mezz'ora le mura di Lucca, il centro di Pisa e le Terme di Montecatini, offrendo un mix perfetto di storia, comodità e relax. Distanze: Altopascio (Centro e Autostrada A11): 4 km Chiesina Uzzanese: 6 km Lucca: 20 km Pisa (Aeroporto): 35 km Firenze: 55 km Montecatini Terme: 12 km