Appartamento ristrutturato in vendita a Porcari
200.000 €
Rif.: A6551RA2472793A
Camere
Bagni
Superficie
Ampio appartamento con terrazzo abitabile, tre camere e due bagni in zona centrale
Appartamento in vendita a Porcari, Lucca. Composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Recentemente ristrutturato con garage, cantina e posto auto.
Descrizione Generale:
Nel centro di Porcari, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2015, situato al primo piano di un fabbricato condominiale. L'immobile, di 100 mq, si sviluppa su un unico livello e dispone di spazi generosi. È composto da un soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile, una cucina abitabile arredata con elettrodomestici, tre camere da letto, due bagni finestrati e una lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme e infissi di qualità. Completano la proprietà una cantina, un posto auto assegnato e uno spazio per biciclette.
Descrizione Interni:
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno, dove una porta permette l'accesso al terrazzo, perfetto per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax. La cucina abitabile è arredata in massello con piano in quarzo e include tutti gli elettrodomestici, oltre a un terrazzo dedicato alla zona lavanderia. La zona notte è separata tramite un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e due bagni finestrati con termoarredo. I bagni sono ben rifiniti con materiali di prima qualità: uno con doccia e l'altro con vasca. La pavimentazione in ceramica di alta qualità e gli infissi in legno massello di castagno completano l'ambiente con un tocco di eleganza.
Descrizione Esterni:
L'appartamento dispone di un grande terrazzo, che è stato chiuso con un permesso regolare e una tettoia in legno lamellare coibentato con chiusura/apertura scorrevole, permettendo di utilizzare lo spazio anche durante l'inverno. Il condominio è in buone condizioni, con tetto e facciate recentemente ristrutturati. La zona condominiale è tranquilla e ben esposta al sole.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 100 mq
Vani: 7
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo a metano
Condizionatore: Sì
Arredato: No
Terrazzo: Sì
Garage: No
Cantina: 15 mq (espandibile di altri 15 mq)
Posto auto: Sì
Dettagli sulle Utenze:
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio, sistema di condizionamento, addolcitore per l'acqua e sistema d'allarme volumetrico e perimetrico cablato via cavo. Gli infissi sono in legno con avvolgibili coibentati in alluminio e chiusure di sicurezza, dotati di zanzariere.
Usi e Potenzialità:
L'appartamento è ideale per una famiglia grazie alla sua ampia metratura e alla posizione centrale, vicino a scuole, negozi e parcheggi. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, insieme alla presenza di una cantina, un posto auto e un comodo terrazzo, lo rende anche un'ottima opportunità di investimento. La vicinanza ai principali servizi e la buona esposizione solare aumentano ulteriormente il valore dell'immobile.
Mercato Immobiliare Locale:
Il mercato immobiliare di Porcari è in crescita, con una forte richiesta di appartamenti ristrutturati e ben posizionati. I prezzi per appartamenti simili variano tra i 1.400 €/m² e i 1.800 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. La zona centrale e ben servita lo rende particolarmente interessante per famiglie e investitori.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Porcari è un comune situato nella provincia di Lucca, circondato da paesaggi verdi e colline toscane. La zona è famosa per la sua posizione strategica tra Lucca e Pisa, che la rende ideale per escursioni e attività all'aperto. Il centro storico di Porcari è ricco di tradizioni e monumenti, e la zona offre numerosi percorsi naturali, cantine vinicole e ristoranti tipici dove degustare piatti locali.
Distanze:
Centro di Porcari: 0 km
Lucca: 10 km
Pisa: 30 km
Firenze: 80 km
Siena: 120 km
Autostrada A11: 5 km
Supermercato: 0.5 km
Scuola primaria: 0.4 km
Centro commerciale: 2 km
Parco pubblico: 1 km
Rif.:A6551RA2472793A
Prezzo:200.000 €
Tipologia:Appartamento
Superficie:100 m²
Condizioni:Ristrutturato
Piani tot.:1
Vani:7
Camere:3
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Posto auto:10 m²
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:175
Condizionatore
Comune:Porcari
Località:PORCARI STAZIONE
Provincia:Lucca
Regione:Toscana
Stato:Italia