Terratetto ristrutturato in vendita a Collodi (Pescia)

Terratetto di 110 mq ristrutturato nel 2010 nel cuore di Collodi, Pescia, su tre livelli con taverna, terrazza abitabile, uliveto di 500 mq e bosco di 1.160 mq. Ideale per chi ama la Toscana autentica. Descrizione Generale: Nel caratteristico borgo di Collodi, famoso per le sue atmosfere fiabesche, proponiamo un terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2010, sviluppato su tre livelli per circa 110 mq abitativi interni. Al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, un cucinotto arredato e un bagno finestrato con doccia; al primo piano due camere matrimoniali. Dal piano terra si accede al livello seminterrato, dove una taverna si apre su una terrazza panoramica ideale per pranzi all’aperto. Descrizione Interni: Gli interni conservano soffitti con travi, travicelli e mezzane, e pavimenti in parte in graniglia e in parte in cotto. La zona giorno al piano terra è luminosa e ben distribuita, mentre la taverna seminterrata offre un piacevole spazio relax con accesso diretto alla terrazza. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un terreno di 500 mq coltivato a uliveto con 40 piante e un bosco di 1.160 mq. Gli infissi in PVC bianco, le persiane in alluminio e il tetto con guaina garantiscono bassi costi di manutenzione. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 110 mq Livelli: 3 Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 con doccia Terrazza: panoramica, accesso dalla taverna Taverna: 1, seminterrata Uliveto: 500 mq (40 piante) Bosco: 1.160 mq Stato immobile: ristrutturato 2010 Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet. Acquedotto e fognatura comunale, impianto elettrico sfilabile. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione centrale nel borgo medievale di Collodi, il terratetto è perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze di charme. Il terreno ad uliveto e bosco offre opportunità agrituristiche. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Pescia ad aprile 2025 il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita è di € 1.200/m², in crescita del 3,27% su base annua. Nella specifica zona di Collodi il valore medio sale a € 1.564/m², +6,39% rispetto ad aprile 2024. In provincia di Pistoia il prezzo medio è di € 1.529/m², +2,48% annuo rispetto ad aprile 2024. Informazioni Turistiche e Storiche: Collodi è celebre come patria di Carlo Collodi, autore di “Pinocchio”. Tra le principali attrazioni si segnalano il Parco di Pinocchio con sculture e installazioni ispirate al celebre burattino, il Giardino Storico di Villa Garzoni con la Casa delle Farfalle e la Rocca medievale che domina il borgo, oltre al suggestivo percorso di vicoli e piazzette in pietra. Distanze: Parco di Pinocchio: 0 km Villa Garzoni – Giardino Storico: 0,2 km Casa delle Farfalle: 0,2 km Rocca di Collodi: 0,3 km Centro di Pescia: 5 km Montecatini Terme: 12 km Pistoia: 15 km Lucca: 35 km Firenze: 60 km Aeroporto di Pisa: 55 km