Appartamento in vendita a Villa Basilica, Lucca

Appartamento di 80 mq in vendita a Villa Basilica, Lucca. 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, cantina e piccolo orto privato. Riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: Nel comune di Villa Basilica, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un condominio risalente agli anni '60. L'immobile, che si presenta in buone condizioni e abitabile da subito, è composto da un ingresso, una cucina abitabile con terrazzo, un soggiorno, un disimpegno notte, un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. A completare la proprietà, una cantina di 16 mq al piano terra, un piccolo orto privato di circa 17 mq e l'accesso a zone condominiali. I posti auto sono disponibili nel parcheggio pubblico a pochi passi dall'edificio. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento dà accesso a un ampio soggiorno, che offre uno spazio luminoso per la zona giorno. La cucina abitabile è separata, con un comodo terrazzo che offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate. Il bagno, finestrato e completo di vasca, è facilmente accessibile dal disimpegno notte. La cantina al piano terra offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Gli infissi in legno e alcuni in alluminio, con avvolgibili, garantiscono buone prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio risalente agli anni '60, con accesso tramite una scala condominiale. La zona circostante è tranquilla e ben servita da mezzi pubblici. La proprietà include un piccolo orto privato di circa 17 mq, ideale per coltivare piante o creare uno spazio verde personale. Il parcheggio pubblico nelle vicinanze rende l'accesso comodo e facile. Il tetto dell'edificio è stato rifatto circa 10 anni fa, garantendo maggiore sicurezza e isolamento. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo, con stufa a legna e caminetto Cucina: Abitabile Condizioni: Abitabile Terrazzo: Sì Cantina: Sì (16 mq) Orto privato: Sì (17 mq) Posto auto: Parcheggio pubblico vicino Tetto rifatto: 10 anni fa Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con stufa a legna e caminetto. L'acqua calda è fornita tramite boiler elettrico, mentre l'immobile è collegato alla rete fognaria pubblica e all'acquedotto. Gli infissi in legno e alluminio sono in buone condizioni e forniscono un adeguato isolamento termico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una giovane coppia, una persona sola o come seconda casa in Toscana. Grazie alla sua posizione tranquilla e alla presenza di un piccolo orto, è perfetto per chi cerca un rifugio nella natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità. La possibilità di parcheggiare nelle vicinanze e l'accesso a mezzi pubblici lo rendono particolarmente comodo anche per chi non possiede un'auto. L'immobile è già abitabile e può essere un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Villa Basilica e nelle zone circostanti è stabile, con una domanda costante per appartamenti di dimensioni contenute e in buone condizioni. I prezzi per appartamenti nella zona si aggirano tra i 1.200 €/m² e i 1.500 €/m². Questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi cerca un immobile a un prezzo accessibile in una zona tranquilla ma ben collegata. Informazioni Turistiche e Storiche: Villa Basilica è un comune immerso nel verde della Lunigiana, una regione ricca di storia e tradizione. La zona è famosa per i suoi borghi medievali, i castelli e i paesaggi mozzafiato. La vicinanza a città storiche come Lucca e Pisa la rende una meta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza e alla cultura della Toscana. La zona offre numerosi percorsi naturalistici, ideali per escursioni a piedi o in bicicletta. Distanze: Centro di Villa Basilica: 0 km Lucca: 25 km Pisa: 40 km Firenze: 90 km Mare: 40 km Parco delle Alpi Apuane: 25 km Cinque Terre: 80 km Apuan Alps: 20 km Supermercato: 1 km Scuole: 1 km