Appartamento in vendita a Grosseto – Zona Tribunale

Appartamento seminuovo di 75 mq in vendita a Grosseto, zona Tribunale. 4 vani, due terrazze, due bagni, ascensore, garage di 19 mq, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Palazzina del 2008. Descrizione Generale Nel cuore della città, in una delle zone più eleganti e servite di Grosseto, proponiamo un appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di una palazzina moderna edificata nel 2008. La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture curate, offre una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro in un contesto recente e riservato. Descrizione Interni L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto alla terrazza principale affacciata sulla chiostra interna, uno spazio silenzioso che garantisce privacy e vivibilità quotidiana. La cucina, separata e abitabile, è ben organizzata e funzionale, perfetta per chi ama vivere gli spazi con comodità. La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale con accesso alla terrazza e una cameretta con ulteriore spazio esterno. Due bagni, uno finestrato e uno di servizio, completano il livello. Gli interni si presentano in ottime condizioni, con impianti efficienti, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Descrizione Esterni L’appartamento dispone di due terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. La palazzina offre ascensore e spazi comuni ben mantenuti. Completa la proprietà un garage privato di 19 mq, collegato direttamente al piano dell’appartamento tramite ascensore, elemento particolarmente raro e prezioso in centro città. Caratteristiche Principali Superficie abitabile: circa 75 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile Condizioni: seminuovo Ascensore: sì Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: sì Terrazze: due Garage: 19 mq Classe energetica: in definizione Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli impianti risultano recenti e certificati. Le utenze principali sono già attive e permettono una gestione diretta dei consumi. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come abitazione principale per coppie o famiglie, grazie agli ambienti funzionali, alla presenza del garage e alla tranquillità garantita dalla chiostra interna. La posizione vicina al centro, al tribunale e ai principali servizi rende l’appartamento anche un ottimo investimento, con alta richiesta di locazioni sia residenziali sia professionali. Mercato Immobiliare Locale La zona Tribunale è una delle aree più richieste della città, grazie alla vicinanza ai servizi e alla qualità degli edifici costruiti negli ultimi vent’anni. I valori immobiliari medi oscillano tra 2.500 e 3.000 €/mq, con punte più alte nelle palazzine recenti dotate di ascensore e garage. Un appartamento di 75 mq con doppia terrazza e garage, in ottime condizioni, si colloca nella fascia medio-alta del mercato locale, risultando competitivo sia per la rivendita futura sia come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche Grosseto è il principale centro urbano della Maremma Toscana, conosciuto per il suo centro storico cinto da mura medicee perfettamente conservate e per la vicinanza a parchi naturali, località balneari e siti archeologici. In pochi minuti si raggiungono il Parco della Maremma, Marina di Grosseto e Principina a Mare, mentre il centro offre musei, teatri, percorsi culturali e una vivace vita cittadina. La posizione dell’appartamento consente di muoversi agevolmente a piedi o in bicicletta, mantenendo un collegamento rapido con le principali vie di comunicazione. Distanze Centro storico di Grosseto: 600 m Stazione ferroviaria: 1,2 km Parco della Maremma: 13 km Marina di Grosseto: 12 km Principina a Mare: 14 km Castiglione della Pescaia: 22 km Terme di Saturnia: 45 km Siena: 70 km Aeroporto di Pisa: 140 km