Appartamento signorile con terrazza panoramica e doppio ingresso nel centro di Grosseto

Ampio appartamento indipendente di 247 mq nel centro di Grosseto, con veranda, tre camere, due bagni, terrazza panoramica, doppio ingresso e posto auto. Ideale come residenza principale o soluzione con studio annesso. Descrizione Generale: Nel cuore di Grosseto, a pochi passi da tutti i servizi e in posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 247 mq con ingresso indipendente, posto al primo piano di un elegante edificio. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e la grande terrazza panoramica che domina i tetti del centro storico. Descrizione Interni: L’ingresso indipendente conduce a un raffinato soggiorno con camino, ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La veranda coperta con soffitto in vetro circonda gran parte della casa, offrendo continuità visiva e luminosità agli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di dispensa e doppio accesso alla veranda. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni completi. Nella seconda ala dell’appartamento, collegata tramite corridoio, si trovano due ampi locali e una stanza d’ingresso con un secondo accesso indipendente: ideale come studio professionale o bilocale separato per ospiti o familiari. Descrizione Esterni: Dal vano scala esclusivo si accede al piano superiore, dove si trova una lavanderia e una grande terrazza panoramica che copre l’intera superficie dell’appartamento, offrendo una vista aperta sulla città. Un’oasi privata perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Nella corte comune antistante è disponibile un posto auto riservato, una comodità preziosa nel centro di Grosseto. Caratteristiche Principali: • Superficie: 247 mq • Tre camere matrimoniali • Due bagni • Ampia veranda coperta • Doppio ingresso indipendente • Terrazza panoramica privata • Posto auto in corte comune Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi di qualità e impianti perfettamente funzionanti. L’appartamento è dotato di scala servo-assistita per garantire accessibilità e comfort. Usi e Potenzialità: L’immobile si presta sia come elegante residenza principale sia come soluzione con studio professionale indipendente. La presenza del doppio ingresso e degli spazi versatili permette di creare due unità separate, mantenendo comfort e privacy. Ottimo anche come investimento immobiliare nel centro cittadino. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Grosseto si conferma stabile, con valori per immobili ristrutturati in centro compresi tra 2.400 e 3.200 €/m². La richiesta di abitazioni indipendenti con terrazze e spazi esterni è in crescita costante, soprattutto per immobili di pregio con posto auto e posizione centrale. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capitale della Maremma, conserva il fascino del suo centro storico racchiuso dalle mura medicee. La città offre un ricco patrimonio artistico, una vivace vita culturale e la vicinanza a località rinomate come Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto e il Parco Naturale della Maremma. Una posizione ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica, tra mare, natura e tradizione. Distanze: Centro di Grosseto – 200 m Stazione ferroviaria – 800 m Marina di Grosseto – 12 km Castiglione della Pescaia – 20 km Parco della Maremma – 15 km Siena – 75 km