Appartamento in vendita a Grosseto – Zona residenziale centrale

Appartamento in vendita a Grosseto. Luminoso appartamento di 85 mq con mansarda, doppia terrazza, garage e ascensore in palazzina del 2000. Descrizione Generale: In una delle zone più richieste di Grosseto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al secondo e ultimo piano di un’elegante palazzina costruita nel 2000, dotata di ascensore e circondata da giardini condominiali. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, unisce comfort, funzionalità e tranquillità in un contesto moderno e riservato. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il cucinotto separato, collegato alla zona giorno, dispone anch’esso di uscita sulla terrazza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con balcone privato coperto, un disimpegno funzionale e un bagno finestrato con doccia moderna. Dal soggiorno una scala in marmo conduce al piano superiore mansardato, dove si trovano un ampio locale ad uso deposito occasionale, una seconda terrazza coperta panoramica, un vano tecnico e un bagno con vasca. Descrizione Esterni: La palazzina dispone di ampia corte interna e giardini condominiali che garantiscono riservatezza e silenzio, pur essendo in posizione centrale. Completano la proprietà un garage privato di 17 mq, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore, e posti auto condominiali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 85 mq Vani: 6 Camere da letto: 3 (inclusa mansarda ad uso camera/studio) Bagni: 2 Cucina: Cucinotto separato Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a metano Condizionatore: Sì Ascensore: Sì Garage: Sì (17 mq) Giardino: Condominiale Terrazze: 2 coperte Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione caldo/freddo, infissi con vetrocamera e impianti certificati. Le spese condominiali sono contenute e comprendono manutenzione ascensore, giardino e spazi comuni. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per famiglie con figli, giovani coppie o investitori, grazie alla posizione centrale e ai comodi spazi interni ed esterni. L’immobile è perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla vicinanza ai servizi, scuole e aree verdi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto mostra valori medi compresi tra 2.000 €/m² e 2.700 €/m², con crescente interesse per immobili moderni in zone residenziali centrali. Le abitazioni con garage, terrazze vivibili e doppia esposizione sono particolarmente ricercate, garantendo stabilità del valore nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto, capoluogo della Maremma, è una città vivibile e ricca di storia, caratterizzata dalle mura medicee, dal Duomo di San Lorenzo e dai numerosi parchi. La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo le spiagge di Marina di Grosseto e Principina a Mare, oltre ai borghi medievali di Massa Marittima, Scansano e Magliano in Toscana. La città è servita da stazione ferroviaria, ospedali e collegamenti diretti con Siena, Firenze e Roma. Distanze: Centro di Grosseto: 1 km Stazione ferroviaria: 1,5 km Marina di Grosseto: 12 km Principina a Mare: 14 km Parco della Maremma: 15 km Scansano: 25 km Massa Marittima: 45 km Siena: 75 km Firenze: 130 km Roma: 180 km