Appartamento indipendente in vendita a Castel del Piano

Appartamento indipendente in vendita a Castel del Piano, Grosseto. 79 mq, 4 vani, 2 camere, 1 bagno, giardino, terrazza, garage e camino. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo, pronta da abitare. Descrizione Generale: A Castel del Piano, nella tranquilla Via Campogrande, proponiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente al piano terra con giardino privato e ampi spazi esterni. L’immobile, in ottime condizioni, offre ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità. La posizione, immersa nel verde e vicina al centro, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze ai piedi del Monte Amiata. Descrizione Interni: L’ingresso indipendente conduce a un’accogliente zona giorno con camino, dove la luce e il calore creano un’atmosfera intima e rilassante. La cucina abitabile, con terrazza di servizio, rappresenta il cuore della casa, perfetta per cene conviviali e momenti in famiglia. La zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera singola con affaccio sul giardino e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Completano l’abitazione una cantina e un garage di 20 mq con corte esclusiva, che garantiscono comodità e funzionalità. Descrizione Esterni: All’esterno, un curatissimo giardino privato accoglie gli ospiti in un’oasi di quiete. Un’ampia terrazza abitabile si apre come un naturale prolungamento della casa, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul verde. L’immobile si trova in un contesto residenziale di villette a schiera, ordinato e ben tenuto, che offre un’atmosfera di serenità e sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 79 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile Giardino: privato Terrazza: sì Garage: sì, 20 mq Cantina: sì Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime Arredamento: incluso Piano: terra Accesso: indipendente Senza barriere architettoniche Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a gas, impianti certificati e perfettamente funzionanti. Tutte le utenze sono attive. Nessuna spesa condominiale significativa. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, immersa nella natura ma vicina ai servizi. Perfetta come residenza principale per una giovane famiglia, per chi desidera un rifugio di tranquillità o come casa vacanze in prossimità delle piste da sci del Monte Amiata. La mancanza di barriere architettoniche la rende adatta anche a persone anziane o con mobilità ridotta. Mercato Immobiliare Locale: A Castel del Piano, gli appartamenti indipendenti con giardino e garage si collocano in una fascia di prezzo tra 1.500 €/m² e 2.300 €/m², a seconda della posizione e delle finiture. La vicinanza con il Monte Amiata e con le terme di Saturnia mantiene stabile la domanda, soprattutto da parte di acquirenti toscani e del centro Italia alla ricerca di una seconda casa in montagna. Informazioni Turistiche e Storiche: Castel del Piano è uno dei borghi più pittoreschi del Monte Amiata, celebre per la sua atmosfera autentica e per la vicinanza a località naturalistiche e termali. Le sue viuzze storiche, le feste tradizionali e i percorsi escursionistici ne fanno una meta amata dagli appassionati di montagna, natura e cultura toscana. In pochi minuti si raggiungono le piste da sci, i boschi di castagni e i borghi di Arcidosso e Santa Fiora. Distanze: Centro di Castel del Piano: 1 km Arcidosso: 5 km Monte Amiata (piste da sci): 12 km Santa Fiora: 10 km Bagni San Filippo: 25 km Saturnia Terme: 35 km Grosseto: 55 km Siena: 70 km Montalcino: 45 km Firenze: 130 km