Bilocale moderno con terrazza e garage in vendita a Grosseto

Appartamento bilocale in vendita a Grosseto, zona Pizzetti. 58 mq, terrazza coperta di 15 mq, garage di 16 mq, classe energetica A1 e riscaldamento autonomo. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: In una tranquilla via residenziale della zona Pizzetti, precisamente in Via Nilo Palazzoli, proponiamo questo bilocale di 58 mq inserito in una piccola palazzina di recente costruzione composta da soli sei condomini. L’immobile, luminoso e ben distribuito, coniuga comfort moderno, spazi esterni vivibili e ottima efficienza energetica, rappresentando una soluzione pronta da abitare in posizione servita e riservata. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, collegato alla cucina semi abitabile organizzata in modo funzionale e con apertura verso la zona living. La grande terrazza coperta di 15 mq, attrezzata con tende da sole, si raggiunge sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, offrendo uno spazio esterno protetto e utilizzabile gran parte dell’anno. Il disimpegno notte serve un bagno finestrato completo di vasca/doccia. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati grazie all’esposizione favorevole e agli infissi recenti dotati di zanzariere. Descrizione Esterni: La terrazza coperta di 15 mq amplia la vivibilità quotidiana consentendo pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano terra è presente un comodo garage di 16 mq; il contesto è caratterizzato da aree verdi e facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 58 mq Terrazza: 15 mq Camere: 1 Bagni: 1 Cucina: semi abitabile Condizioni: seminuovo Garage: 16 mq Riscaldamento: autonomo (integrazione da pannelli solari) Condizionatore: sì Classe energetica: A1 Dettagli sulle Utenze: Impianti recenti e autonomi; riscaldamento con integrazione da pannelli solari e climatizzazione estiva. Zanzariere su tutti gli infissi. Le spese condominiali comprendono i consumi di riscaldamento e acqua. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per single e giovani coppie in cerca di un’abitazione efficiente con spazio esterno, valida anche come investimento locativo grazie ai bassi costi di gestione, al garage e alla vicinanza ai servizi principali. Mercato Immobiliare Locale: Nella zona Pizzetti di Grosseto i valori per appartamenti recenti e in buone condizioni si collocano mediamente in un intervallo compreso tra 2.000 €/mq e 2.400 €/mq, con punte superiori per soluzioni dotate di spazi esterni vivibili, box auto e classe energetica elevata. La domanda si mantiene stabile, sostenuta dall’efficienza degli immobili di nuova generazione e dalla qualità del contesto residenziale. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto custodisce un centro storico circondato dalle Mura Medicee, tra i sistemi fortificati meglio conservati della Toscana. Luoghi d’interesse come il Duomo di San Lorenzo e il Museo Archeologico e d’Arte della Maremma raccontano la storia cittadina, mentre a breve distanza si trovano le spiagge di Marina di Grosseto e Principina a Mare e gli ambienti naturali del Parco della Maremma. Distanze: Centro storico di Grosseto: 1 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 2 km Marina di Grosseto: 11 km Principina a Mare: 13 km Parco Naturale della Maremma: 14 km Castiglione della Pescaia: 21 km Monte Argentario: 45 km Siena: 70 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 130 km