Appartamento in vendita a Grosseto

Appartamento in vendita a Grosseto, situato in zona centrale. Immobile di 99 mq con due camere, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, garage di 29 mq e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: In zona centralissima fuori le mura, nelle vicinanze di Via Tripoli a Grosseto, vendesi appartamento di 99 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere molto grandi, ripostiglio e bagno con finestra. L’appartamento è in ottime condizioni, climatizzato e con riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un garage di 29 mq al piano terra, unico nel suo genere per la posizione e la conformazione. Nessuna spesa condominiale. Descrizione Interni: L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso apre su un ampio soggiorno, molto luminoso e con accesso al terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, separata dal soggiorno. La zona notte è composta da due camere molto grandi, perfette per famiglie, un ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, offrendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato al secondo piano di un edificio ben posizionato, fuori le mura e nelle vicinanze di Via Tripoli. Il terrazzo, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio esterno ideale per godere di un po’ di aria fresca. Al piano terra si trova un garage di 29 mq, che rappresenta un valore aggiunto, particolarmente utile in una zona centrale dove è difficile trovare parcheggio. L’immobile è privo di spese condominiali, offrendo un vantaggio economico per i futuri proprietari. Caratteristiche principali: Superficie: 99 mq Garage: 29 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo a metano Climatizzazione: Sì Terrazzo: Sì Posizione: Zona centrale Spese condominiali: Nessuna Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti indipendenti, tra cui riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione. Le condizioni generali sono eccellenti, essendo l’appartamento stato mantenuto in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale per una famiglia che cerca un’abitazione spaziosa e comoda, con ampi ambienti e senza spese condominiali. La posizione centrale lo rende perfetto sia come residenza principale che come punto di riferimento per chi vuole godere della vicinanza a tutti i principali servizi di Grosseto. Il garage al piano terra è un ulteriore vantaggio, permettendo un comodo parcheggio in zona centrale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Grosseto, in particolare nella zona centrale, presenta una buona domanda di appartamenti in buone condizioni. I prezzi medi per immobili come questo si aggirano tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m², con un incremento stabile dei prezzi negli ultimi anni. L’immobile si inserisce in un mercato che apprezza la posizione centrale e la praticità di avere tutti i servizi nelle vicinanze. Informazioni Turistiche e Storiche: Grosseto è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo centro storico ben conservato e la sua posizione strategica nella Maremma. Tra le attrazioni principali ci sono la Cattedrale di San Lorenzo, le Mura Medicee e il Parco Naturale della Maremma, una delle riserve naturali più belle della Toscana. La città è anche un punto di partenza ideale per visitare le vicine località costiere, come Castiglione della Pescaia e Punta Ala, rinomate per le loro spiagge e il turismo nautico. Distanze: Centro di Grosseto: 0 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 1 km Firenze: 150 km Siena: 100 km Mare: 20 km (Castiglione della Pescaia) Punta Ala: 30 km Aeroporto di Pisa: 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km Aeroporto di Grosseto: 10 km