Appartamento indipendente in vendita a Roselle, Grosseto

Appartamento indipendente di 75 mq a Roselle (Grosseto), con taverna, due terrazze, corte privata, garage e finiture di pregio. Pronto per essere abitato. Descrizione Generale: In zona residenziale tranquilla di Roselle, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 75 mq, situato al piano terra e dotato di corte esclusiva. L'immobile si distingue per le sue finiture di alta qualità e per gli spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione Interni: L'ingresso principale si apre su un porticato che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna collega il piano principale alla spaziosa taverna, completa di caminetto, lavanderia attrezzata, secondo bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio e una terrazza coperta con accesso diretto alla corte esterna. Descrizione Esterni: La proprietà include una corte esclusiva di 22 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e due terrazze: una al piano terra con affaccio sul verde e una terrazza coperta collegata alla taverna. Completa l'offerta un garage di 12 mq. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 75 mq Superficie commerciale: 95 mq Locali: 4 Camere da letto: 1 Bagni: 2 Taverna: Sì Terrazze: 2 (una al piano terra e una coperta collegata alla taverna) Corte esclusiva: 22 mq Garage: 12 mq Piano: Terra Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a metano Climatizzazione: Impianto caldo/freddo Mitsubishi Esposizione: Ottima luminosità Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo Mitsubishi, garantendo comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per coppie o piccoli nuclei familiari. La presenza della taverna e delle terrazze offre spazi aggiuntivi per attività ricreative o per ospitare amici e parenti. La vicinanza al centro di Grosseto, raggiungibile anche in bicicletta tramite pista ciclabile, rende l'immobile adatto anche a chi desidera una seconda casa in una zona tranquilla ma ben collegata. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali a Grosseto è di circa €2.500/mq. La zona di Roselle, grazie alla sua tranquillità e alla vicinanza al centro città, è particolarmente apprezzata, con una domanda in crescita per soluzioni indipendenti con spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Roselle è una frazione di Grosseto nota per il suo parco archeologico, che conserva i resti dell'antica città etrusca e romana. La zona offre un ambiente tranquillo immerso nel verde, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e facile accesso alle principali vie di comunicazione. Distanze: Centro di Grosseto: 5 km Parco Archeologico di Roselle: 1 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 6 km Marina di Grosseto: 15 km Castiglione della Pescaia: 25 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 160 km