Vendesi Capannone Agricolo a Cortona, Arezzo – 240 mq con Terreno di 800 mq

Vendesi capannone a Cortona, Arezzo, di 240 mq con altezza di 5 metri, ideale per rimessa attrezzi agricoli. Terreno di 800 mq annesso. Ottima opportunità per attività agricole. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un capannone agricolo di 240 mq, situato in una tranquilla zona di campagna a Cortona, Arezzo. L’immobile si trova in buone condizioni ed è adatto principalmente come rimessa per attrezzi agricoli, ma può essere facilmente adattato a diverse destinazioni d’uso grazie alla sua ampia metratura e all’altezza interna di 5 metri. Il capannone è corredato da un terreno di pertinenza di circa 800 mq, che consente di ampliare le possibilità d’utilizzo, come parcheggio, spazio per ulteriori attrezzature o attività agricole. L’ubicazione in campagna garantisce tranquillità e privacy, pur essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 240 mq Volume: 1.414 metri cubi Altezza: 5 metri Destinazione d’uso: Rimessa attrezzi agricoli Terreno annesso: 800 mq Condizioni: Buone Zona: Campagna, tranquilla e ben collegata Usi e Potenzialità: Il capannone è attualmente utilizzato come rimessa per attrezzi agricoli, ma grazie alla sua ampiezza e all’altezza interna, offre numerose possibilità di utilizzo, come: Attività Agricola: Ideale per la conservazione di attrezzi agricoli, macchinari o per il deposito di materiali legati all’agricoltura. La posizione rurale lo rende perfetto per chi gestisce un’attività agricola nella zona. Magazzino o Deposito: Può essere facilmente adattato come magazzino per altre attività, come lo stoccaggio di materiali o attrezzature. Laboratorio o Officina: L’altezza di 5 metri consente di sfruttare lo spazio anche per attività come laboratori, officine o piccole imprese che necessitano di ampi spazi di lavoro. Progetti a Lungo Periodo: Il terreno annesso di 800 mq offre la possibilità di sviluppare ulteriori strutture, come una piccola area di sosta o un'ulteriore costruzione a supporto dell’attività principale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato dei capannoni e terreni agricoli nella zona di Cortona è stabile, con una buona domanda per immobili rurali che possono essere adattati a diversi scopi. La zona, pur essendo nella tranquillità della campagna, è ben collegata e offre buone opportunità per chi cerca immobili con un buon potenziale di investimento. I prezzi dei terreni agricoli e capannoni nella zona di Cortona variano tra €10 e €20/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Il capannone di 240 mq, con il terreno di pertinenza, rappresenta una buona opportunità a un prezzo competitivo. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una delle città più affascinanti della Toscana, conosciuta per la sua storia millenaria, il suo patrimonio artistico e la sua posizione panoramica sulla Val di Chiana. La città offre numerosi monumenti storici, musei, e una vista spettacolare sulla campagna circostante. La zona è molto apprezzata anche dai turisti, grazie alla sua vicinanza a luoghi come Montepulciano, Pienza e Arezzo, che la rendono una meta ideale per chi cerca tranquillità e cultura, ma anche per chi vuole godere della bellezza naturale della campagna toscana. Distanze principali: Cortona Centro: circa 10 km Arezzo: circa 30 km Montepulciano: circa 35 km Siena: circa 70 km Firenze: circa 120 km