Vendesi Capannone Artigianale a Montepulciano, Siena – Magazzino e Autorimessa da Ristrutturare

Capannone artigianale di 275 mq a Montepulciano, Siena, da ristrutturare, con bagno e ufficio. Ampia autorimessa di 202 mq, tetto lastrico solare, e altezze di 5 mt. Ottima opportunità. Descrizione Generale: In vendita un capannone artigianale ad uso deposito o magazzino di 275 mq situato a Montepulciano, Siena. L’immobile è completamente da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. Il capannone è composto da un'area principale di 275 mq, con bagno e ufficio, e ha un’altezza minima di 5 metri, che consente una buona accessibilità per carico e scarico merci. In aderenza al capannone, troviamo una spaziosa autorimessa di 202 mq, anch'essa da ristrutturare, dotata di bagno e con tetto utilizzabile come lastrico solare. La proprietà è perfetta per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio, deposito, o per chi desidera avviare un’attività artigianale con un ampio spazio di lavoro. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 275 mq Superficie autorimessa: 202 mq Bagni: 2 (uno nel capannone e uno nell'autorimessa) Ufficio: Sì (nel capannone) Altezze: Minime di 5 mt Tetto autorimessa: Lastrico solare Condizioni: Da ristrutturare Destinazione d’uso: Deposito, magazzino, attività artigianale Descrizione Interni: Il capannone artigianale di 275 mq è spazioso e perfetto per attività che necessitano di ampio spazio di stoccaggio o lavorazione. Attualmente da ristrutturare, l'immobile offre la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, sia per un uso commerciale che per attività produttive. L'ufficio interno, pur essendo di dimensioni contenute, è funzionale per gestire le operazioni amministrative. Il bagno presente nel capannone è anch'esso da ristrutturare, ma offre la possibilità di essere adattato alle necessità dell'attività. Descrizione Esterni: Accanto al capannone, si trova un'ampia autorimessa di 202 mq che può essere utilizzata per parcheggio, deposito o come ulteriore spazio di lavoro. L’autorimessa è dotata di un tetto che può essere utilizzato come lastrico solare, una caratteristica che offre ulteriori possibilità di sviluppo o uso come spazio all'aperto. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata, che offre facile accesso alle principali arterie stradali. Usi e Potenzialità: Questo capannone artigianale rappresenta un'ottima opportunità per ristrutturare e adattare uno spazio ampio per attività di deposito, magazzino, o laboratorio artigianale. La sua dimensione e la sua struttura permettono di sfruttarlo per diverse tipologie di attività, e l'area dell'autorimessa con tetto utilizzabile come lastrico solare offre anche opportunità di espansione o personalizzazione. Il capannone è ideale anche per chi cerca uno spazio da utilizzare per attività commerciali che richiedono ampie aree di stoccaggio o produzione, e la possibilità di ristrutturare l'immobile lo rende ancora più interessante per gli investitori. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato dei capannoni e degli spazi industriali a Montepulciano e nelle zone limitrofe sta mostrando un buon interesse, con un aumento della domanda di immobili da ristrutturare, che offrono la possibilità di personalizzazione per attività commerciali o artigianali. I prezzi degli spazi commerciali nella zona variano tra €500 e €1.000/m² a seconda delle caratteristiche e della posizione, ma la possibilità di ristrutturare questo capannone ad un prezzo competitivo lo rende un'opportunità ideale per chi cerca di avviare una nuova attività o per chi vuole investire in un immobile con grande potenziale. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle destinazioni più famose della Toscana, rinomata per il suo Vino Nobile, il suo centro storico medievale e le sue tradizioni enogastronomiche. La zona circostante è perfetta per escursioni, passeggiate nei vigneti e visite a cantine vinicole. Inoltre, la vicinanza a città storiche come Siena, Pienza e Cortona, la rende una zona ideale non solo per residenti e turisti, ma anche per attività commerciali che vogliono beneficiare di una clientela stabile e turistica. Distanze principali: Siena: circa 30 km Montepulciano: circa 5 km Arezzo: circa 45 km Firenze: circa 120 km Pisa: circa 150 km