Vendesi Terreno Agricolo a Torrita di Siena, Siena – 24.000 mq con Uliveto e Bosco di Alto Fusto

Vendesi terreno agricolo di 24.000 mq a Torrita di Siena, con bosco di alto fusto (querce, cerro) e uliveto in produzione. Ottima opportunità per agricoltura o sviluppo. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 24.000 mq situato a Torrita di Siena, Siena. Il terreno è parzialmente occupato da un bosco di alto fusto, con querce, cerro e altre essenze, che conferiscono un valore ecologico e naturalistico importante. Inoltre, il terreno include un uliveto di circa 1.028 mq, che è attualmente in produzione e pronto per la raccolta delle olive. Questa proprietà è ideale per chi cerca un terreno con una combinazione di coltivazione e area boschiva, perfetto per l'agricoltura, ma anche per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 24.000 mq (2,409 ettari) Terreno agricolo: Uliveto di circa 1.028 mq in produzione Bosco di alto fusto: Querce, cerro e altre essenze Giardino: Sì Posizione: Tranquilla e immersa nella natura Condizioni: Ottime per uso agricolo Accesso: Facile accesso da strada principale Usi e Potenzialità: Il terreno offre numerosi usi e opportunità: Uliveto in Produzione: L'uliveto di circa 1.028 mq è già in produzione, permettendo la raccolta delle olive e la produzione di olio. Questo è un valore aggiunto per chi è interessato all'agricoltura e all'olio d'oliva, una delle eccellenze della Toscana. Sviluppo Agricolo: La restante parte del terreno è composta da un bosco di alto fusto, che potrebbe essere sfruttato per la produzione di legna, oppure per progetti ecologici e naturali, come percorsi didattici o aree di recupero ambientale. Potenziale per Agriturismo o Attività Ricettiva: La bellezza e la tranquillità della zona rendono questo terreno ideale per lo sviluppo di un agriturismo, B&B o altre attività ricettive, sfruttando la produzione agricola e l'ambiente naturale circostante. Progetti di Sostenibilità: Il terreno, con la sua combinazione di bosco e uliveto, offre ottime possibilità per progetti legati alla sostenibilità ambientale e alla produzione di energia rinnovabile, come l'installazione di pannelli solari o impianti fotovoltaici, approfittando dell’esposizione solare. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare agricolo nella zona di Torrita di Siena è molto attivo, con una crescente domanda di terreni che combinano coltivazione e area boschiva. La vicinanza al paesaggio rurale toscano, famosa per la sua bellezza naturale e il turismo, aumenta l'appeal di questa proprietà per attività agricole e ricettive. I prezzi medi per terreni agricoli nella zona variano tra €5 e €12/m², a seconda della posizione, delle coltivazioni e delle caratteristiche specifiche del terreno. Questo appezzamento di terreno rappresenta un investimento interessante, con un buon potenziale di rendimento grazie alla produzione di olio d'oliva e alle opportunità ecologiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è una località affascinante situata nel cuore della Toscana, famosa per i suoi paesaggi pittoreschi e la sua vicinanza a città storiche come Montepulciano, Pienza e Arezzo. La zona è ideale per escursioni, passeggiate nella natura e attività all'aria aperta, grazie alla sua tranquillità e al ricco patrimonio culturale. La zona è ben collegata alle principali destinazioni turistiche della Toscana, rendendo questo terreno interessante anche per progetti turistici legati alla campagna e alla cultura enogastronomica. Distanze principali: Montepulciano: circa 10 km Pienza: circa 20 km Arezzo: circa 35 km Siena: circa 40 km Firenze: circa 120 km