Villa a schiera in vendita a Torrita di Siena

Villa a schiera in vendita a Torrita di Siena. Terra-tetto di 65 mq con garage, cantina e fondo commerciale di 60 mq. Ideale per residenza e attività commerciale nel cuore della Valdichiana. Descrizione Generale: Nel centro di Torrita di Siena, proponiamo in vendita una villa a schiera terra-tetto di circa 65 mq, arricchita da un garage e cantina di 27 mq e da un fondo commerciale di 60 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli e comprende una zona lastricata esterna, ingresso, scala interna, disimpegno, cucina con terrazzo, soggiorno con balcone, camera da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che per chi desidera avviare un'attività commerciale nel cuore della Valdichiana. Descrizione Interni: L'ingresso conduce a una scala interna che collega i vari livelli dell'abitazione. La cucina, luminosa e funzionale, è dotata di un terrazzo che offre uno spazio all'aperto per pranzi e cene. Il soggiorno, anch'esso luminoso, dispone di un balcone. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Un pratico ripostiglio completa gli interni. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà offre una zona lastricata che può essere utilizzata come spazio relax o area verde. Il garage e la cantina, di complessivi 27 mq, offrono ampio spazio per parcheggio e deposito. Il fondo commerciale di 60 mq, situato al piano terra, rappresenta un'opportunità per avviare un'attività o per investimento. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 65 mq Garage e cantina: 27 mq Fondo commerciale: 60 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Terrazzo e balcone Zona lastricata esterna Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza del fondo commerciale, la proprietà è ideale sia come residenza principale che per chi desidera avviare un'attività commerciale o per investimento locativo. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Torrita di Siena è stato di circa €1.288 al metro quadro, con un aumento del 2% rispetto a febbraio 2024. Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a €105.980, con un prezzo medio al metro quadro di €1.104. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un affascinante borgo medievale situato nella Valdichiana, noto per il suo centro storico ben conservato, le chiese storiche come la Chiesa delle Sante Flora e Lucilla e la Collegiata dei Santi Martino e Costanzo. Il paese ospita eventi culturali come il Palio dei Somari e il Torrita Blues Festival. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente località rinomate come Montepulciano, Pienza e il Valdichiana Outlet Village. Distanze: Siena: 45 km Montepulciano: 10 km Pienza: 20 km Valdichiana Outlet Village: 15 km Aeroporto di Firenze: 100 km Aeroporto di Perugia: 70 km Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 2 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km Ospedale di Nottola: 15 km Lago Trasimeno: 30 km