Casa singola in vendita a Torrita di Siena

Casa singola in vendita a Torrita di Siena. Villetta nuova di 200 mq con giardino, garage, terrazzi, caminetto e doppi accessi. Posizione panoramica e tranquilla, ideale come residenza principale. Descrizione Generale: In una zona collinare e panoramica di Torrita di Siena, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione di circa 200 mq, circondata da un giardino privato arricchito da alberi ad alto fusto. L'immobile è in fase di completamento e verrà consegnato finito. La proprietà, indipendente su quattro lati, è ideale per chi desidera una residenza tranquilla con ampi spazi interni ed esterni. Descrizione Interni: La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio garage, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre alla scala interna di collegamento. Al primo piano, accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente, si sviluppano un ampio soggiorno con caminetto e terrazzo, una cucina abitabile con secondo terrazzo, uno studio, un ulteriore bagno finestrato e un secondo ripostiglio. La distribuzione degli ambienti consente eventualmente di ricavare due unità distinte. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino curato con piante ornamentali e ad alto fusto, che offre riservatezza e spazi piacevoli all’aperto. I due terrazzi al piano superiore, entrambi panoramici, ampliano ulteriormente la vivibilità della casa nelle stagioni miti. Caratteristiche principali: Superficie: circa 200 mq Camere: 2 (possibilità di ampliamento) Bagni: 2 Soggiorno: con caminetto Cucina: abitabile Studio: presente Ripostigli: 2 Terrazzi: 2 panoramici Garage: ampio, al piano terra Giardino: privato, alberato Classe energetica: da valutare al termine dei lavori Dettagli sulle Utenze: L’immobile sarà dotato di impianti autonomi e predisposizione per soluzioni moderne di riscaldamento. Sarà possibile integrare fonti energetiche rinnovabili su richiesta. L’approvvigionamento idrico ed elettrico è già predisposto. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come residenza principale per famiglie alla ricerca di indipendenza e tranquillità. Grazie alla doppia scala e agli ampi spazi, si presta anche alla suddivisione in due unità, rendendola adatta per investimento locativo o casa vacanze nella campagna toscana. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2025, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Torrita di Siena è di circa €1.322/mq, con un andamento in crescita costante negli ultimi tre anni. Il valore risulta inferiore alla media provinciale di circa €2.050/mq, offrendo opportunità interessanti per immobili nuovi con caratteristiche superiori alla media. La domanda è sostenuta sia da residenti locali che da acquirenti alla ricerca di seconde case nel territorio senese. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un suggestivo borgo medievale della Valdichiana, noto per il suo centro storico ben conservato, le mura trecentesche e la tradizionale Giostra di San Giuseppe. La posizione geografica, al confine tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, lo rende perfetto per escursioni culturali e naturalistiche. A breve distanza si trovano Montepulciano, Pienza e le terme di Chianciano, oltre a percorsi enogastronomici di grande pregio legati ai vini DOC e alle produzioni locali toscane. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 1 km Montepulciano: 10 km Pienza: 15 km Chianciano Terme: 20 km Arezzo: 40 km Siena: 50 km Lago Trasimeno: 35 km Aeroporto di Perugia: 70 km Aeroporto di Firenze: 110 km A1 Autostrada Valdichiana-Bettolle: 8 km