Casa singola in vendita a Torrita di Siena

Casa singola in vendita a Torrita di Siena. Appartamento indipendente di 70 mq con ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta e bagno, più cantina di 20 mq. Ideale per coppie o famiglie in cerca di tranquillità in Valdichiana. Descrizione Generale: Nel cuore delle colline della Valdichiana, a pochi passi dal centro storico di Torrita di Siena, si trova questa casa singola composta da un appartamento di 70 mq al piano primo e una cantina di 20 mq al piano terra. L’ingresso indipendente conduce al soggiorno con affaccio panoramico, proseguendo verso la cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture tradizionali toscane e alcune possibilità di personalizzazione. La posizione elevata garantisce una vista aperta sui vigneti e sui borghi circostanti, perfetta per chi cerca pace e natura. Descrizione Interni: L’appartamento è organizzato in modo funzionale. L’ingresso si apre sul soggiorno, luminoso e con doppia finestra panoramica. La cucina abitabile, separata, offre spazio per un tavolo da pranzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni, una cameretta ideale per ospiti o come studio, e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in legno e pavimenti in cotto originale. Descrizione Esterni: La proprietà include un piccolo cortile di pertinenza al piano terra e una cantina di 20 mq, ideale per uso ripostiglio o cantina vini. Dalla casa si gode di una vista sul paesaggio ondulato della Valdichiana e sui paesi storici vicini. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 70 mq Superficie cantina: 20 mq Vani: 5 (soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno) Ingresso indipendente: Sì Vista panoramica: Sì Classe energetica: Da definire Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti e in buone condizioni, ma potrebbero beneficiare di un aggiornamento per migliorarne l’efficienza. Usi e Potenzialità: Grazie all’ingresso indipendente e alla configurazione su un unico livello, l’appartamento si presta sia come residenza principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come seconda casa per vacanze. La cantina offre spazio aggiuntivo per deposito o come zona hobby. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Torrita di Siena il prezzo medio di vendita per gli immobili residenziali è di circa 1.434 €/mq (Aprile 2025), con un range di mercato che va da 1.161 €/mq a 1.637 €/mq per soluzioni di pregio. Negli ultimi due anni si è registrato un aumento medio annuo superiore al 5 %, trainato dalla domanda di case in contesti panoramici e storici. Rispetto ad altri centri delle Crete Senesi, Torrita si posiziona in fascia medio–alta, pur mantenendo prezzi più accessibili rispetto a borghi limitrofi come Montepulciano e San Quirico d’Orcia. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un borgo medievale noto per il Tempio della Madonna delle Nevi (1525) e la chiesa di Santa Croce con interno barocco. Ogni marzo si svolge il Palio dei Somari, caratteristica competizione folkloristica. Nei dintorni si possono visitare la Rocca di Montefollonico, i centri termali di Chianciano Terme e le cantine storiche della Valdichiana. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 0 km Stazione di Torrita di Siena: 2 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 8 km Montepulciano: 10 km Chianciano Terme: 15 km Siena: 26 km Arezzo: 55 km Perugia: 105 km Firenze: 115 km Lago Trasimeno: 35 km