Villetta bifamiliare in vendita a Montepulciano con giardino e capannone

Villetta bifamiliare in vendita a Montepulciano (Siena). 301 mq con 7 camere, 3 bagni, garage, giardino di 3.500 mq, capannone e pozzo. Ideale come residenza o investimento. Descrizione Generale In campagna, a breve distanza dal centro di Montepulciano, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di circa 301 mq su due livelli, libera su più lati e corredata da giardino privato di 3.500 mq con pozzo artesiano. La proprietà include un capannone a uso misto artigianale e autorimessa, oltre a garage di 72 mq. L’immobile è abitabile, dotato di riscaldamento autonomo, antifurto, videosorveglianza e cancello automatico. Descrizione Interni Al piano terra l’abitazione dispone di un appartamento di 184 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, corridoio, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e locale lavanderia, oltre a garage di 32 mq. Al primo piano si trovano ingresso indipendente, tinello con balcone, salotto, corridoio, due camere matrimoniali con balcone, un secondo salotto, due camerette, due bagni e un ripostiglio. Gli spazi sono ampi e funzionali, adatti anche a ospitare due nuclei familiari. Descrizione Esterni La villetta è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, con balconi e terrazzi panoramici. Presenti un capannone multifunzionale, un ampio garage e un pozzo artesiano. L’accesso avviene tramite cancello automatico. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 301 mq Vani: 12 Camere da letto: 7 Bagni: 3 Cucina: abitabile Condizioni: abitabile Riscaldamento: autonomo a gasolio Garage: 72 mq Capannone: artigianale e autorimessa Giardino: circa 3.500 mq con pozzo artesiano Sistemi di sicurezza: antifurto e videosorveglianza Dettagli sulle Utenze La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio. Presenti antifurto, videosorveglianza e cancello elettrico. Gli impianti sono funzionanti e l’immobile è già pronto per essere abitato, con possibilità di migliorie. Usi e Potenzialità Soluzione ideale come residenza principale per famiglie numerose o come abitazione per due nuclei distinti. Grazie alla posizione e agli spazi disponibili, la proprietà può essere trasformata anche in struttura ricettiva o casa vacanze di pregio. Mercato Immobiliare Locale A Montepulciano i valori medi si collocano tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m². Le ville di grande metratura con giardino e capannone rappresentano una fascia di mercato alta, molto ricercata da famiglie e acquirenti stranieri che desiderano investire in Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche Montepulciano è uno dei borghi più rinomati della Toscana, celebre per il Vino Nobile, i palazzi rinascimentali e le cantine storiche. Piazza Grande, la Cattedrale e la Fortezza Medicea sono solo alcune delle attrazioni principali. La posizione strategica tra Val d’Orcia e Valdichiana, entrambe aree UNESCO, rende la zona una meta turistica di fama internazionale e un luogo ideale per investire in immobili di pregio. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Chianciano Terme: 10 km Pienza: 15 km Chiusi (stazione ferroviaria e A1): 20 km Cortona: 35 km Siena: 65 km Perugia: 65 km Aeroporto di Perugia: 70 km Firenze: 115 km Roma: 160 km