Villa indipendente in vendita a Torrita di Siena con giardino, portico e terrazzo panoramico

Villa in vendita a Torrita di Siena. 400 mq, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, saloni con camini, cucina abitabile, giardino di 1.000 mq, portico e terrazzo. Buone condizioni, centrale e servita. Descrizione Generale: Nel cuore di Torrita di Siena, in zona centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 400 mq e circondata da un ampio giardino di 1.000 mq. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli e offre grandi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa ricca di comfort in una delle zone più richieste della Val di Chiana. Descrizione Interni: Al piano terreno, la villa accoglie con un ampio ingresso e un locale sgombero finestrato, perfetto come guardaroba, deposito o studio. Sullo stesso livello troviamo un doppio magazzino con accesso sia dall’interno che dal retro della casa, una spaziosa sala da pranzo/taverna con grande camino in muratura, ideale per cene conviviali, e un bagno di servizio. Il piano primo, collegato da una scala interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce agli ambienti principali della zona giorno: una cucina abitabile con caminetto, una sala da pranzo separata, un salotto con secondo camino, e tre camere matrimoniali. Una delle camere è dotata di balcone privato e accesso diretto al solarium, mentre due bagni con vasca e un pratico ripostiglio completano il piano. L’intera zona giorno è circondata da un ampio terrazzo ad L, ideale per momenti di relax e per godere della vista sul giardino. Descrizione Esterni: L’immobile è circondato da una resede che abbraccia tre lati della villa, garantendo privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione. Il giardino di 1.000 mq, perfetto per chi ama il verde, offre la possibilità di realizzare una piscina, un orto o zone relax. Il portico rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo per pranzi e cene all’aperto, mentre la posizione centrale rende la villa comoda a tutti i servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 400 mq Camere da letto: 3 matrimoniali Bagni: 3 Salone/taverna: con camino Cucina: abitabile con caminetto Sala da pranzo Salotto con camino Magazzino doppio Ripostiglio Terrazzo ad L Portico Giardino: 1.000 mq Resede privata su tre lati Piani: due Condizioni: abitabile, necessita restyling interno Tetto: in buone condizioni APE: in fase di definizione Posizione: centrale e servita Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo. Gli impianti sono funzionanti ma, come per le finiture interne, possono essere oggetto di un aggiornamento per migliorare l’efficienza e la vivibilità generale dell’immobile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi interni ed esterni e la comodità dei servizi cittadini a pochi passi. Ottima anche per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, grazie alla necessità di restyling interno. La villa è adatta anche a professionisti che cercano uno spazio con studio/laboratorio annesso, oppure per chi desidera una casa multifamiliare in centro. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Torrita di Siena è caratterizzato da una buona domanda di immobili indipendenti con giardino, soprattutto per case di ampia metratura in zona centrale. Le quotazioni per ville simili variano tra i 1.600 €/mq e i 2.500 €/mq, in base alle condizioni e alla posizione. Il trend è stabile grazie all’attrattiva della zona e ai numerosi servizi offerti dal territorio. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena, situata tra la Val di Chiana e la Val d’Orcia, è un centro storico di grande fascino, noto per la sua atmosfera autentica, i monumenti medievali e la vivace vita culturale. La zona offre numerosi percorsi enogastronomici, eventi tradizionali come il Palio dei Somari, e la vicinanza a città d’arte come Montepulciano, Pienza, Chiusi e Cortona. Ottima anche come base per visitare Siena, la Val d’Orcia e le terme di Chianciano. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 400 m Montepulciano: 8 km Pienza: 15 km Chiusi: 18 km Siena: 45 km Cortona: 28 km Autostrada A1: 8 km Lago Trasimeno: 28 km Chianciano Terme: 20 km Aeroporto di Firenze: 110 k