Casa singola in vendita a Sinalunga

Casa singola in vendita a Bettolle, Sinalunga, con 3 camere, salotto, giardino di 400 mq, doppia cantina e magazzino. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e ampi spazi. Descrizione Generale: A Bettolle, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una villetta libera su quattro lati di circa 130 mq. La proprietà include doppia cantina (20 mq e 10 mq), magazzino di 8 mq, giardino recintato di circa 400 mq e resede. La villetta si sviluppa su due livelli ed è in buone condizioni strutturali, anche se necessita di lavori di ammodernamento interno. Descrizione Interni: La villetta è composta da un ampio ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile con sala da pranzo, un salotto e un ripostiglio ubicato nel sottoscala. Al primo piano, raggiungibile da una comoda scala interna, si trova un disimpegno con canna fumaria, due camere matrimoniali, una camera singola o studio con balcone, e due bagni. È possibile utilizzare il salotto al piano terreno come quarta camera o ampliare l’ingresso per creare una zona open space, aggiungendo anche un bagno su questo livello. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino recintato di circa 400 mq, posto sul retro dell'immobile, e da una resede. Completano la proprietà una doppia cantina, una al piano seminterrato e l'altra al piano terreno, utilizzabile anche come garage, oltre a un piccolo magazzino/rimessa. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 130 mq Camere da letto: 3 (2 matrimoniali e 1 singola/studio) Bagni: 2 Soggiorno: 1 Cucina semi-abitabile: 1 Ripostiglio: 1 (sottoscala) Cantine: 2 (20 mq e 10 mq) Magazzino: 8 mq Giardino: circa 400 mq Posizione: Zona centrale di Bettolle, Sinalunga Stato dell’immobile: Buone condizioni strutturali, necessita di lavori di ammodernamento Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di tutte le utenze necessarie. Il riscaldamento è autonomo e la casa è pronta per essere ristrutturata secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Questa casa è ideale per una famiglia che cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e giardino. Inoltre, la possibilità di modificare la distribuzione interna, creando una zona open space e aggiungendo un bagno al piano terra, offre molte opportunità di personalizzazione. È anche un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare l’immobile con una ristrutturazione interna. Mercato Immobiliare Locale: Sinalunga, e in particolare la zona di Bettolle, è una località molto richiesta per la sua posizione centrale e ben servita, vicina alle principali arterie di comunicazione come la superstrada e la ferrovia. Gli appartamenti e le case singole in zona si vendono mediamente a 1.200 €/m² – 1.800 €/m². La domanda di immobili in questa zona è alta, sia per le famiglie che per gli investitori, grazie alla tranquillità della località e alla vicinanza a centri più grandi come Siena, Arezzo e Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Bettolle, frazione di Sinalunga, è un piccolo borgo ricco di storia e tradizione toscana. La zona è famosa per la sua posizione strategica che consente di esplorare facilmente il Chianti e altre rinomate località toscane. La Valdichiana, con i suoi paesaggi pittoreschi, è ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. La vicinanza a Siena e Arezzo permette di godere della bellezza storica e culturale di entrambe le città. Distanze: Centro di Bettolle: 0 km Stazione ferroviaria: 1 km Firenze: 100 km Arezzo: 35 km Siena: 30 km Autostrada A1: 5 km