Casa singola in vendita a Cortona, zona di campagna

Casa singola in vendita a Cortona, con villetta su due piani di 75 mq, giardino di 4000 mq con pineta e prato, e annesso di 59 mq da recuperare. Ideale per chi cerca una soluzione in campagna. Descrizione Generale: In una splendida zona di campagna a Cortona, proponiamo in vendita una villetta su due piani di circa 75 mq, circondata da un terreno di pertinenza di 4000 mq, in parte a pineta e in parte a prato, completamente recintato. La villetta è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e un ampio locale legnaia. L’immobile dispone inoltre di un annesso di circa 59 mq, su due piani, da recuperare e trasformare in una zona funzionale a seconda delle necessità. Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una casa in campagna con ampi spazi esterni, ma comunque a breve distanza dalla città. Descrizione Interni: La villetta è distribuita su due piani. Al piano terra troviamo l’ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura, un pratico ripostiglio e un ampio locale legnaia, utile per il deposito di attrezzi o come spazio di servizio. L’interno è semplice e funzionale, con ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo il carattere rustico e tradizionale della casa di campagna. Descrizione Esterni: Il terreno che circonda la villetta è di 4000 mq, completamente recintato, con una parte a pineta e una parte a prato. Questo ampio giardino offre numerose possibilità di utilizzo, per realizzare un’area relax, una zona verde o anche per piccoli progetti agricoli. La proprietà è immersa nel verde e nella tranquillità, lontano dal caos cittadino, ma comunque facilmente raggiungibile. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq circa Camere: 1 Soggiorno: Con angolo cottura Bagno: 1 Locale legnaia: Ampio Annesso: 59 mq (su due piani, da recuperare) Giardino: 4000 mq (in parte a pineta, in parte a prato) Posizione: Zona di campagna, tranquilla e verdeggiante Dettagli sulle Utenze: L’immobile è in buone condizioni, con impianti funzionanti. La proprietà richiede alcuni interventi di recupero, in particolare sull’annesso di 59 mq, ma offre ottime potenzialità di sviluppo. Il giardino e il terreno circostante sono completamente recintati, offrendo privacy e tranquillità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa in campagna, con ampi spazi esterni, ideale come residenza principale o come casa vacanze. L’annesso da recuperare può essere trasformato in una piccola dependance, una zona ospiti o un laboratorio. La posizione tranquilla e il grande giardino la rendono anche una soluzione ideale per chi cerca un angolo di natura lontano dal caos cittadino. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Cortona offre diverse opportunità di acquisto per case in campagna, con una crescente domanda di proprietà con ampi terreni. I prezzi per proprietà simili nella zona di campagna variano mediamente tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una delle città più affascinanti della Toscana, famosa per la sua storia, i suoi monumenti e la sua posizione panoramica. La città è rinomata anche per le sue tradizioni enogastronomiche e il paesaggio mozzafiato. La zona circostante offre molte opportunità per escursioni all’aperto e passeggiate nella natura. Distanze: Centro di Cortona: 5 km Stazione ferroviaria di Camucia: 6 km Aeroporto di Perugia: 50 km Arezzo: 30 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Supermercato: 5 km