Porzione di villetta bifamiliare in vendita a Torrita di Siena

Porzione di villetta bifamiliare in vendita a Torrita di Siena. Cantina, locale sgombero, orto esclusivo, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno e soffitta praticabile. Ideale come prima casa o investimento. Descrizione Generale: In zona residenziale tranquilla di Torrita di Siena vendesi porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli, con accessi indipendenti e spazi esterni esclusivi. Al piano terreno l’unità offre cantina, locale di sgombero, legnaia esterna e orto recintato; al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona giorno con cucina-soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una soffitta praticabile. Descrizione Interni: Gli ambienti interni sono razionali e luminosi: la cucina-soggiorno open-space è ideale per la vita familiare quotidiana, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort. Il bagno finestrato offre adeguata aerazione. La soffitta accessibile con botola e scala retrattile rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo per ripostiglio o eventuale ulteriore vano. Descrizione Esterni: L’orto esclusivo recintato, affacciato sul retro della villetta, è perfetto per ortaggi o giardino ornamentale. La legnaia e il locale di sgombero al piano terreno offrono ampio spazio per attrezzi e deposito. L’ingresso indipendente al piano primo è protetto da una piccola tettoia. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 85 mq circa Vani totali: 3 + soffitta Camere: 1 matrimoniale Bagni: 1 (finestrato) Locali accessori: cantina, locale sgombero, legnaia, soffitta Orto: 200 mq recintato Piano: terra e primo rialzato Riscaldamento: autonomo a metano Dettagli sulle Utenze: Allacciamenti per acqua, luce e gas metano già presenti e funzionanti. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori; gli ambienti al piano terreno non riscaldati sono ideali per uso deposito. Usi e Potenzialità: Grazie all’orto esclusivo e agli ampi spazi accessori, la porzione è perfetta come prima abitazione per famiglie o coppie che desiderano autonomia e spazio esterno. La soffitta e il locale di sgombero consentono la realizzazione di un laboratorio o di un B&B con poche modifiche. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2025 il prezzo medio richiesto per immobili residenziali a Torrita di Siena è di circa € 1 434/m², in aumento del 16,8% rispetto ad aprile 2024. Nella provincia di Siena la media è di € 2 053/m², mentre in Toscana si attesta a € 2 559/m², rendendo Torrita di Siena un’opzione più accessibile rispetto al capoluogo pur offrendo elevata qualità della vita. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena, borgo fortificato in Valdichiana, conserva imponenti mura medievali e antiche porte d’ingresso. Ogni agosto si celebra il Palio dei Somari, competizione e festa tradizionale che anima il centro storico. Nei dintorni si trovano la Pieve di Santa Maria Assunta e percorsi naturalistici verso Montefollonico e il Conventaccio di Santa Maria a Follonica. Distanze: Torrita di Siena centro: 0 km Stazione ferroviaria di Bettolle: 8 km Montefollonico: 5 km Rapolano Terme: 12 km Siena: 25 km Arezzo: 50 km Montepulciano: 30 km Autostrada A1 (Chiusi): 20 km Aeroporto di Firenze Peretola: 85 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 130 km