Bifamiliare in Vendita a Sinalunga

Spaziosa bifamiliare in vendita a Sinalunga, con garage, giardino e cantina. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole nella suggestiva campagna toscana. Descrizione Generale: Questa elegante bifamiliare, situata nel pittoresco comune di Sinalunga, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una tranquilla cornice toscana. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di un comodo garage, un ampio giardino e una cantina. Con ingresso indipendente, questa casa rappresenta l'ideale compromesso tra comfort e funzionalità. Descrizione Interni: Al piano terra, la casa accoglie gli ospiti con una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Tramite una scala interna, si accede al primo piano, caratterizzato da un ampio salotto con balcone, una cucina con angolo cottura, tre accoglienti camere da letto e due bagni. Gli interni sono curati nei dettagli e offrono un'atmosfera accogliente e familiare. Descrizione Esterni: L'ampio giardino che circonda la proprietà è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto o trascorrere piacevoli giornate di sole in totale privacy. Il garage offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli, mentre la cantina è perfetta per conservare vini e prodotti tipici locali. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di tutte le utenze necessarie per garantire il massimo comfort abitativo, incluso il riscaldamento autonomo. L'APE è in fase di redazione, con presunta classe energetica "G". Usi e Potenzialità: Questa bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale nella suggestiva campagna toscana. Grazie alla sua posizione strategica, offre molteplici possibilità d'uso, sia come residenza principale che come investimento nel settore immobiliare. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al metro quadro per le bifamiliari a Sinalunga è stato di 1.650 € nel 2023, con una leggera ripresa nel corso del 2024, attestandosi intorno a 1.700 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nella suggestiva Val di Chiana, vanta una ricca storia che risale all'epoca etrusco-romana. Tra i suoi monumenti più significativi, si annoverano il Castello di Montalto e la Chiesa di San Martino. La zona è anche rinomata per i suoi paesaggi collinari e la produzione di vini pregiati. Numerosi sentieri escursionistici consentono di esplorare la bellezza naturale del territorio circostante. Distanze: Centro città: 1 km Aeroporto più vicino: Aeroporto di Perugia - San Francesco d'Assisi: 73 km Siena: 50 km Arezzo: 55 km Montepulciano: 15 km Pienza: 20 km Castello di Montalto: 3 km Chiesa di San Martino: 1,5 km Ristoranti locali: 500 m Cantine vinicole: 2 km