Porzione di bifamiliare con terreno edificabile in vendita a Torrita di Siena

Porzione di bifamiliare di 80 mq da ristrutturare in vendita a Torrita di Siena, con possibilità di ampliamento di 40 mq per garage e terreno edificabile di 2.330 mq. Ottima opportunità per residenza o investimento. Descrizione Generale: Situata ai margini del bosco e del paese di Torrita di Siena, questa porzione di fabbricato di circa 80 mq offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La proprietà include un ampliamento di 40 mq ad uso garage e un terreno edificabile di 2.330 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola o bifamiliare. Descrizione Interni: L'immobile, attualmente da ristrutturare, permette una completa personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente. La struttura esistente può essere adattata per creare ambienti luminosi e funzionali, con la possibilità di aggiungere ulteriori vani grazie all'ampliamento previsto. Descrizione Esterni: Il terreno di pertinenza, di 2.330 mq, offre ampie possibilità per la realizzazione di giardini, orti o spazi ricreativi all'aperto. La posizione tranquilla e la vicinanza al bosco garantiscono privacy e un contatto diretto con la natura. Caratteristiche principali: Superficie abitazione: 80 mq Ampliamento previsto: 40 mq (garage) Terreno edificabile: 2.330 mq Accesso diretto da strada comunale asfaltata Utenze disponibili: energia elettrica, acquedotto, metano Dettagli sulle Utenze: Le principali utenze, tra cui energia elettrica, acquedotto e metano, sono disponibili e facilmente allacciabili, essendo situate di fronte al fabbricato. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona tranquilla, immersa nel verde ma vicina ai servizi del paese. La possibilità di ampliamento e il vasto terreno offrono molteplici soluzioni abitative, sia per uso personale che per investimento. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Torrita di Siena è di €1.282 al metro quadro, con un aumento del 4,40% rispetto ad aprile 2024. Questo trend positivo indica una crescita stabile del mercato immobiliare locale, rendendo l'investimento in questa zona particolarmente interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un affascinante borgo medievale situato nella Valdichiana Senese. Il centro storico conserva ancora le antiche mura e porte d'accesso, come Porta Gavina e Porta a Pago. Tra le attrazioni principali vi sono la Collegiata dei Santi Martino e Costanzo, la Chiesa delle Sante Flora e Lucilla e il Teatro Comunale degli Oscuri. Il paese è noto anche per eventi culturali come il Palio dei Somari, una tradizionale corsa con gli asini che si tiene ogni anno a marzo. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 2 km Montepulciano: 10 km Pienza: 20 km Siena: 45 km Arezzo: 50 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 8 km Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 3 km Aeroporto di Perugia: 70 km Aeroporto di Firenze: 120 km Lago Trasimeno: 25 km