Appartamento in vendita a Torrita di Siena

Appartamento di 66 mq a Torrita di Siena con utenze autonome: piano terra con lavanderia, cantina e stanza multiuso; primo piano con ingresso, soggiorno-pranzo, due camere e due bagni. Descrizione Generale: In zona centrale di Torrita di Siena, proponiamo un appartamento in buone condizioni, sviluppato su due piani e inserito in un piccolo condominio privo di ascensore. L’unità, dotata di servizi autonomi, offre spazi funzionali e ampie aperture che garantiscono ottima luminosità in ogni ambiente. Descrizione Interni: Al piano terra si trovano una lavanderia con attacchi dedicati, una cantina finestrata ideale per deposito e una stanza multiuso di 20 mq adatta a ufficio o sala hobby. Al primo piano l’ingresso introduce nel soggiorno-pranzo, ampio e ben illuminato, con possibilità di separare la cucina. Un disimpegno conduce a una camera matrimoniale, a una cameretta e a due bagni finestrati dotati di sanitari sospesi e porte in vetro. Descrizione Esterni: La facciata, rifatta di recente, si affaccia su una via a traffico limitato. Il cortile condominiale è ordinato e garantisce facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Gli spazi comuni sono ben tenuti e l’accesso all’appartamento avviene tramite scala esterna coperta. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 66 mq Livelli: 2 (piano terra e primo) Lavanderia: sì (piano terra) Cantina finestrata: sì (piano terra) Stanza multiuso: sì (20 mq, piano terra) Soggiorno-pranzo: sì (primo piano) Cucina separabile: sì Camere da letto: 2 Bagni: 2 finestrati Utenze autonome: sì Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; acqua calda sanitaria da boiler elettrico; impianto elettrico e idraulico conformi; predisposizione per climatizzazione. Usi e Potenzialità: Perfetto come prima casa per coppie o nucleo familiare, grazie agli spazi versatili a piano terra. Ideale anche come studio professionale o piccolo B&B, grazie alla stanza multiuso e ai due bagni indipendenti. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025 il prezzo medio richiesto a Torrita di Siena è di circa 1 104 €/m², ben al di sotto della media provinciale di 2 036 €/m² (Siena +1,04 % YoY). Le soluzioni in buone condizioni vengono offerte tra 1 000 e 1 200 €/m², con un tempo medio di vendita di 90 giorni e un rapporto domande/offerte di 1,2:1. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un borgo fortificato medievale con mura e torri datate XII secolo. Il centro storico, caratterizzato da vicoli in pietra e palazzi rinascimentali, ospita ogni anno il Palio dei Somari, tradizionale corsa di asini che anima il borgo. La cittadina si affaccia sulla Val di Chiana e si trova a breve distanza da terme rinomate e itinerari enogastronomici nelle colline del Chianti. Distanze: Torrita di Siena centro: 0 km Stazione FS Torrita di Siena: 1,3 km Uscita A1 Valdichiana: 4 km Siena: 30 km Arezzo: 35 km Firenze: 80 km Castiglion Fiorentino: 12 km Montepulciano: 28 km Chiusi–Chianciano Terme: 20 km Val d’Orcia: 25 km