Appartamento Seminuovo con Taverna e Giardino in Vendita a Torrita di Siena

Appartamento seminuovo di 75 mq in vendita a Torrita di Siena (SI). 2 camere, taverna con bagno, giardino privato e doppio garage di 28 mq. Classe G, climatizzato e arredato di cucina. Descrizione Generale: In una nuova e tranquilla zona residenziale di Torrita di Siena, in posizione centrale e strategica rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento seminuovo di circa 75 mq. L'immobile si distingue per la modernità delle finiture e per una distribuzione degli spazi su due livelli che garantisce massima funzionalità. Caratterizzato da un ingresso indipendente e da un'ottima esposizione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, dotata di comfort tecnologici e pertinenze esclusive nel cuore della Val di Chiana. Descrizione Interni: L'abitazione offre ambienti curati e ben organizzati: Piano Terra: Accoglie i visitatori con un porticato che conduce alla zona giorno. Qui si trova una spaziosa taverna dotata di bagno, ambiente versatile ideale come zona relax o per ospitare amici. Nota di grande valore è il collegamento interno diretto al doppio garage di 28 mq. Primo Piano: Raggiungibile tramite scala interna, ospita un disimpegno, due camere da letto (di cui una con balcone privato) e il bagno principale. L'appartamento è tecnologicamente avanzato, dotato di impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti e climatizzatori. La vendita include inoltre i mobili delle cucine, facilitando il trasloco dei futuri proprietari. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un resede privato a giardino, un'area verde esclusiva e riservata dove poter godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. Il porticato all'ingresso offre un ulteriore spazio coperto vivibile. Il contesto residenziale è recente, caratterizzato da ampi spazi comuni curati e facilità di accesso, inserito in un quartiere silenzioso ma a pochi passi dai negozi e dai servizi del centro di Torrita. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 75 mq, Vani: 6, Camere da letto: 2, Bagni: 1 (più bagno in taverna), Condizioni: Seminuovo, Riscaldamento: Autonomo (metano), Cucina: Abitabile (inclusa nel prezzo), Condizionatore: Sì, Garage: 28 mq (collegato internamente), Giardino: Resede privato, Classe Energetica: G. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e sistema di condizionamento per il raffrescamento estivo. L'impianto di filodiffusione rappresenta un "plus" raramente reperibile in immobili di questa metratura. Gli impianti sono recenti e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza ed efficienza. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è la scelta perfetta per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano un immobile moderno senza oneri di ristrutturazione. La taverna con bagno e il garage collegato internamente offrono una praticità d'uso superiore alla media. Grazie alla posizione centrale in Val di Chiana, la proprietà è eccellente anche come investimento per locazioni a lungo termine, garantendo una rendita stabile data la tipologia "seminuovo". Mercato Immobiliare Locale: Torrita di Siena è un mercato solido e molto apprezzato per la qualità della vita. Il prezzo medio per appartamenti seminuovi in zone residenziali centrali oscilla tra € 1.400 e € 1.750 al metro quadro (Gennaio 2026). Analisi Statistica Comparativa: Rispetto alle vicine Montepulciano o Pienza, Torrita offre soluzioni abitative più recenti e funzionali (come il garage collegato e la taverna) a quotazioni più vantaggiose. Un immobile di 75 mq con 28 mq di garage collegato è una tipologia molto richiesta e mantiene una commerciabilità elevata nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un antico borgo medievale circondato da mura possenti, noto come il "granaio di Siena". Ogni anno ospita il celebre Palio dei Somari, una tradizione che richiama visitatori da tutta Italia. Situata strategicamente tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, permette di raggiungere in pochi minuti i centri storici di Montepulciano e Pienza. La zona è rinomata per la produzione di olio EVO e per la vicinanza ai principali poli termali della regione. Distanze: Svincolo Autostrada A1 (Valdichiana): 8 km, Montepulciano: 10 km, Pienza: 15 km, Siena: 50 km, Arezzo: 40 km, Cortona: 25 km, Terme di Rapolano: 22 km, Lago Trasimeno: 28 km, Firenze: 100 km, Aeroporto di Perugia: 65 km.