Appartamento in vendita a Torrita di Siena

Appartamento in vendita a Torrita di Siena (Siena). 95 mq, una camera matrimoniale, soggiorno, cucina con balconi e utenze indipendenti. Parzialmente da recuperare, nel cuore del borgo storico. Descrizione Generale: Nel centro storico di Torrita di Siena, all’interno di un caratteristico borgo medievale, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq complessivi, disposto su due livelli e dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile, in parte abitabile e in parte da recuperare, conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche toscane, con balconi affacciati sui vicoli e scorci panoramici. Descrizione Interni: L’abitazione si compone di due porzioni. Al primo piano, circa 35 mq sono da recuperare e possono essere trasformati in ambienti aggiuntivi o zona giorno ampliata. Al secondo piano, completamente abitabile, si trovano un salotto con balcone, una cucina con balcone, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, con pavimenti originali e dettagli d’epoca. Descrizione Esterni: L’immobile è inserito in un edificio del centro storico con affacci aperti e doppi balconi che offrono luminosità e una piacevole vista sui tetti del borgo. L’accesso è comodo e indipendente, in prossimità dei principali servizi e delle aree pedonali del paese. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 95 mq Vani: 8 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: abitabile Riscaldamento: autonomo a metano Cucina: abitabile Balconi: sì, due Piano: primo e secondo Porzione da recuperare: circa 35 mq Dettagli sulle Utenze: Utenze completamente indipendenti e riscaldamento a gas metano. Struttura solida e impianti funzionanti. Possibilità di efficientamento energetico con interventi minimi. Usi e Potenzialità: L’immobile è ideale per chi desidera una casa nel centro storico da personalizzare, mantenendo il fascino originario. Ottima opportunità anche come investimento per locazioni turistiche nel cuore della Val di Chiana senese. Mercato Immobiliare Locale: A Torrita di Siena, gli appartamenti nel centro storico presentano valori medi compresi tra 1.400 €/m² e 2.200 €/m², con punte fino a 2.500 €/m² per unità ristrutturate o con affacci panoramici. L’interesse rimane costante grazie alla posizione strategica tra Montepulciano, Pienza e la Val d’Orcia, e ai costi di gestione contenuti. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un borgo medievale di grande fascino, situato tra le colline della Val di Chiana. Il centro storico conserva mura trecentesche, torri e vicoli lastricati, offrendo un’atmosfera autentica e tranquilla. A pochi chilometri si trovano Montepulciano, Pienza e Chianciano Terme, mete d’eccellenza per il turismo culturale e enogastronomico. Distanze: Centro storico di Torrita di Siena: 0 km Montepulciano: 10 km Pienza: 15 km Chianciano Terme: 20 km Lago Trasimeno: 30 km Siena: 55 km Arezzo: 50 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 75 km