Appartamento in vendita a Torrita di Siena

Appartamento in vendita a Torrita di Siena (Siena). 111 mq, due camere matrimoniali, giardino e orto di 400 mq, garage di 29 mq e annesso di 15 mq. Ottima posizione vicino ai servizi. Descrizione Generale: In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq situato al primo piano di una villetta bifamiliare con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L’abitazione si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale sia come residenza principale che come seconda casa in Val di Chiana. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da ingresso, tinello con camino, retrocucina, ampio salotto con balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli spazi sono ampi e funzionali, con soffitti alti e buona luminosità naturale. Al piano terra si trovano un garage di circa 29 mq e una cantina accessibile dall’esterno. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un ampio giardino e di un orto di circa 400 mq con piccolo annesso di 15 mq utilizzato come rimessa attrezzi. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la posizione centrale offre facilità di accesso ai negozi, alle scuole e ai servizi principali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 111 mq Vani: 7 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Arredato: sì Camino: sì Garage: sì, 29 mq Giardino e orto: sì, 400 mq Annesso: sì, 15 mq Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo, camino funzionante, impianti a norma e utenze indipendenti. Possibilità di personalizzare gli interni con interventi minimi. Usi e Potenzialità: Grazie alla presenza di ampi spazi esterni e all’autonomia della villetta, la proprietà è perfetta come abitazione principale per famiglie o come casa di campagna vicino ai borghi più rinomati della Val di Chiana. Mercato Immobiliare Locale: A Torrita di Siena i valori medi di mercato per abitazioni indipendenti e appartamenti in buone condizioni variano tra 1.800 €/m² e 2.600 €/m², con punte fino a 2.900 €/m² per immobili ristrutturati con giardino e garage. La domanda è stabile, sostenuta da acquirenti italiani e stranieri attratti dal contesto paesaggistico e dalla vicinanza a Montepulciano e Pienza. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un antico borgo medievale della Val di Chiana, a pochi chilometri da Montepulciano e Pienza. Il centro storico conserva mura, torri e vie lastricate di grande fascino, mentre i dintorni offrono paesaggi collinari punteggiati da vigneti e uliveti. L’area è rinomata per i prodotti enogastronomici e per la vivace tradizione culturale toscana. Distanze: Centro storico di Torrita di Siena: 1 km Montepulciano: 10 km Pienza: 15 km Chianciano Terme: 20 km Lago Trasimeno: 30 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km Siena: 55 km Arezzo: 50 km Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 75 km