Ampio appartamento con balcone in vendita a Sant’Albino, Montepulciano

Appartamento in vendita a Sant’Albino, Montepulciano. 199 mq, 9 vani, 3 camere, 3 bagni, camino, balcone, cucina semi-abitabile, tetto rifatto nel 2022. Ottima posizione e condominio ben tenuto. Descrizione Generale: Nel cuore di Sant’Albino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 199 mq posto al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i servizi. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno con ripostiglio e locale tecnico, seguito da un ampio salotto con camino e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. La cucina semi-abitabile, dotata di dispensa, è adiacente a una sala da pranzo anch’essa con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio o terza camera singola, e tre bagni ristrutturati, di cui uno finestrato e un secondo en suite. Gli ambienti, spaziosi e ben illuminati, offrono ottime potenzialità di personalizzazione e ammodernamento. Le condizioni generali sono buone: il tetto è stato rivisto nel 2022, i balconi rifatti nel 2023 e la facciata si presenta in ottimo stato. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di balconi su due lati, che garantiscono luce e ventilazione naturale. Sono inoltre presenti posti auto liberi nelle immediate vicinanze del condominio, situato in un contesto curato e silenzioso. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 199 mq Vani: 9 Camere: 3 Bagni: 3 (di cui uno en suite) Cucina: semi-abitabile con dispensa Soggiorno: ampio, con camino e balcone Piano: secondo Balcone: sì, doppio affaccio Riscaldamento: autonomo Condizioni: buone, da ammodernare Tetto: rifatto nel 2022 Balconi: rifatti nel 2023 Facciata: in buone condizioni Posto auto: libero Usi e Potenzialità: L’immobile è ideale come abitazione principale o come residenza per famiglie alla ricerca di ampi spazi e vicinanza ai servizi. Grazie alla posizione strategica tra Montepulciano e Chianciano Terme, rappresenta anche una buona opportunità d’investimento per affitti a lungo termine o turistici. Mercato Immobiliare Locale: A Sant’Albino, gli appartamenti di ampia metratura con balconi e camino si collocano in una fascia di prezzo compresa tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m², con una domanda costante da parte di acquirenti italiani e stranieri. Informazioni Turistiche e Storiche: Sant’Albino si trova a pochi chilometri da Montepulciano, nel cuore della Val di Chiana Senese, celebre per i paesaggi collinari, le terme naturali di Chianciano, e la produzione del Vino Nobile di Montepulciano. La zona offre tutti i principali servizi, oltre a percorsi enogastronomici e culturali di grande interesse. Distanze: Montepulciano centro: 5 km Chianciano Terme: 4 km Pienza: 14 km Cortona: 35 km Siena: 65 km Firenze: 115 km Roma: 160 km